記者昨從市住建局獲悉，《溫州市人才住房配售配租操作流程(試行)》已經(jīng)市人才辦和市住建局審議通過。配售人才住房原則上每年組織實施兩次，上下半年各一次。

　　配售人才住房公告將在“溫州市住房保障信息網(wǎng)”、“溫州人才云平臺”和同級人才、住建部門網(wǎng)站上進行發(fā)布，具體程序分為申請申報、審核公示、搖號選房、簽訂合同、權(quán)屬登記。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)，實行產(chǎn)權(quán)行政限制;滿10年的，購房人可申請解除產(chǎn)權(quán)行政限制。

　　配租人才住房實行“集中受理+常態(tài)化受理”相結(jié)合。其中，“集中受理”一般采用發(fā)布公告方式實施，具體時間由各地根據(jù)實際情況確定;“常態(tài)化受理”原則上ABCDE類人才實行“隨時受理即時審批”制度，大學(xué)本科畢業(yè)生等其他符合條件人才實行“隨時受理定期審批”制度。

　　售價方面，配售的人才住房，屬商品房項目配建的，由房開企業(yè)按照商品房銷售價格定價流程辦理，報市場監(jiān)管部門備案;屬存量房源的，由人才住房產(chǎn)權(quán)單位委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估，住建部門會同發(fā)改、財政和產(chǎn)權(quán)單位等部門根據(jù)評估價對售價進行核定。

　　配租的人才住房租金價格，統(tǒng)一為同地段住房市場租金評估價的30%。