位于武昌關山黃金地段的“博瀚科技光電子信息產業基地”(光谷科技港)加強產業孵化器配套服務，新近吸引了大批企業入駐，成為當地的重要稅源區，受到同行一致稱贊。該園區周圍分布的武大科技園、華師科技園、華工科技園、中興通信武漢研發基地等科技企業和科技園區朝氣蓬勃，濃郁的創業、創新氛圍和豐沛的科技人才不斷助力園區和東湖高新區企業的成長發展。
武漢市博瀚科技發展有限公司先后投資8.2億，開發建設的這個高科技產業孵化器項目用地7.04公頃，總建筑面積22萬平方米，其中地上18.93萬平方米，地下停車位面積3.14萬平方米。項目建設內容包括科技企業研發辦公樓、光電子信息產業孵化器、加速器、高校學生科技創業基地以及相關的配套服務設施。
據公司總經理陶林介紹，在武漢東湖高新區各主管局和光電辦的支持幫助下，項目各項報規報建工作進展迅速，自2013年2月管委會批準立項，到2015年2月取得二期預售許可證，僅用兩年時間完成了一、二期共13萬多平方米的研發辦公樓建設及2.4萬平方米的地下停車位建設，并已取得全部許可證件。
高規格的建筑品質、多樣化的戶型設計是該項目的顯著特點，園區建筑按照國家綠色二星建筑標準、是符合美國LEED認證標準建設的專業化產業園，全部建筑采用外墻保溫及斷橋隔熱玻璃窗，充分滿足節能環保的要求。戶型設計上既有3600多平方米的獨棟研發樓，也有36至280多平方米的不同大小的辦公空間，充分滿足各類企業的研發辦公需求;內部空間采用大開間、大跨度的設計，使入駐企業能夠根據需要隨心所欲的間隔，大大提高房屋的使用率。在園區主建筑的一、二層裙樓建設有1600多平方米的恢弘大堂，作為園區企業的產品展示中心。
優越的地理位置、良好的生態環境加便利的交通是該項目的第二個特點。該項目位于大學園路與華師園北路的交匯處，緊鄰三環線，正在建設的軌道快速交通線T2線從園區門前通過，交通十分便利。項目南接湯遜湖生態保護區，自然環境優越。園區沿華師園北路建設有7000多平方米的開放式綠化公園，沿大學園路有3600多平方米的綠化走廊，園區內建設有6000多平方米的中央文化休閑綠化廣場，給入駐企業提供難得的城市中央的有氧辦公環境。
全面系統的服務是該園區的又一突出特色。武漢市博瀚科技發展有限公司于2015年6月申請組建“博瀚科技光電子信息產業基地孵化器/加速器”，獲得東湖新技術開發區科創局和武漢市科技局的批準備案，公司正組建專門的運營管理團隊，對園區入駐企業、在孵企業提供如下完備的服務：專業化園區配套服務，管理服務中心為園區企業提供日常管理外包服務和投融資專業服務，包括人力資源、行政事務、物流、人才交流、市場推廣、客戶服務、財務等日常運營管理以及投融資、法律、稅務、知識產權、項目申報、優惠政策申請等專業化服務;物業管理中心負責園區的所有物業管理、餐飲服務、超市、保安、園林綠化，以及水、電、通訊、網絡等設備、設施的通暢和維護、維修;產、學、研、投融資信息交流中心項目搭建5個信息交流中心，增進產、學、研、投融資信息交流，推動光電子信息技術研發成果的孵化、轉化和應用：技術難題與技術需求信息中心;成果轉讓與技術轉移信息中心;教育培訓、人才交流信息中心;研發及孵化項目投融資服務信息中心;產品成果展示及推廣信息中心。
在資本運營服務方面，武漢博瀚科技發展有限公司發起設立“光谷光電子信息產業發展基金”和“光谷光電子信息產業孵化(種子)基金”。他們利用珞珈同欣投資聯盟資源，拓寬入駐企業融資渠道。聚集政府專項投資資金、天使投資基金，引進合作銀行對園區進行整體綜合打包信貸授信等。通過以上創業投資、資本運營、銀行信貸、財務管理等專業化投融資服務，推進園區內創業項目的孵化，加速技術研發成果轉化和應用產業化，為園區內企業提供持續性發展的動力;公共服務平臺與政府部門、科研院所合作，為園區企業搭建公共服務平臺;云計算數據中心借助國家正在大力提倡的“互聯網+”戰略，通過引入政府或國內知名企業投資的方式，搭建綜合性的云計算中心，為園區內乃至武漢地區相關企業和用戶提供數據接入、數據處理以及系統測試等多項服務。
目前，這個項目12萬多平米的研發辦公樓和2萬多平米的地下停車場全部建成;三期5.7萬平米的孵化器已破土動工 ，園區招商工作如火如荼， 研發辦公樓招商有40余家以光電子信息產業為主題的企業正在陸續入駐。這些入駐企業中，除武漢市及省內科技企業外，還吸引了如北京盛博協同科技有限責任公司、深圳青目電子工程有限公司、南京多倫科技股份有限公司等一批省外科技企業。其中兩家企業正在走上市前的審批程序。陶林總經理說，據入駐企業初步統計，今年總營業收入將達1.57億元，為東湖高新區增加了一批新的稅源。二期已有163家企業簽約，這些企業多為智能技術、網絡科技、光電子技術等極具發展前景的科技前沿企業，如武漢東輝緣科技發展有限公司、武漢景宏瑞科技有限公司、武漢環形網絡科技有限公司、武漢楚天智能科技有限公司等。項目全部建設完成后，將引進超過400家企業入駐，孵化器年在孵企業數不低于100家，新增就業崗位超過10000個，到2020年，園區產值爭取超過100億元，他們將為東湖高新區光電子信息產業的發展和規模提升做出卓越的貢獻。
