溫州網訊 以“最多跑一次”改革為突破口，結合“三服務”活動，我市各級不動產登記機構推進“助企優抵”系列工程，全心全意為企業優化抵押服務，打好降本減負組合拳，創新實施十大舉措，工作頻現亮點——標準地首次登記，平均辦理時間提速至0.5個工作日;土地抵押直接轉在建工程抵押，為企業節約巨額過橋資金;將登記服務窗口延伸到海外，通過不動產登記“國際航線”讓海外僑商享受“最多跑一次”的貼心服務。

　　讓企業“輕裝上陣”、安心發展——今年全市共辦理企業不動產登記1.89萬件，其中抵押登記5406件，抵押金額1845.61億元，共收到錦旗66枚，感謝信、表揚信37封。

　　數據加快跑

　　標準地首次登記提速至0.5個工作日

　　去年4月開始，市自然資源和規劃局率先對“標準地”首次登記業務實行“網上申請、數據跑路”新模式，將申請材料由過去的7份縮減至1份，僅憑身份證明材料即可辦理，辦理時間由10個工作日縮短至1個工作日，實現了全程網上辦理、“一次不用跑”。

　　今年以來，該局對該流程進行再優化，平均辦理時間提速至0.5個工作日。目前全市共辦理企業“標準地”首次登記161件。

　　同時今年7月以來，根據《浙江省優化營商環境不動產登記“一件事”便利化行動方案》要求，我市對已辦理房地不動產統一登記客體無變化的廠房、倉庫類轉移登記實行“即日辦理”，目前已辦理此類不動產登記1834件。

　　助企業增值

　　土地抵押直接轉在建工程抵押

　　今年，市區一家標準件企業辦理抵押登記時，土地抵押登記直接轉為在建工程抵押登記，不僅免去近1億元的“過橋資金”，還為企業增加了4000多萬元貸款資金;而且，辦理時間全程僅為30分鐘。

　　企業從拿地到投產階段是融資最困難時期，土地抵押和在建工程抵押是主要手段。但是，企業從土地抵押轉為在建工程抵押時，以往需要先注銷原土地抵押登記，簽訂新抵押合同后再重新辦理抵押登記，不僅手續辦理時間長，而且需要一大筆還貸周轉資金，財務成本高。

　　但在今年，這種情況得到了根本轉變——為破解這一普遍難題，我市不動產登記機構通過流程改造，實現了土地抵押登記直接轉為在建工程抵押登記，為企業省去了還貸、抵押注銷等環節，不僅為企業節省了一大筆還貸財務成本，而且辦理時限從原先的15天縮短至1天。

　　截至目前，市本級和平陽已為多家企業辦理了這項業務，涉及抵押金額1.4億元。