3月25日，合肥市政府第52次常務(wù)會(huì)議審議了《合肥市人才公寓建設(shè)運(yùn)營管理暫行辦法》、《合肥市人才公寓租售管理細(xì)則(試行)》。記者在會(huì)上獲悉，目前，市區(qū)已有6個(gè)人才公寓項(xiàng)目約3000套封頂，預(yù)計(jì)今年可陸續(xù)交付使用。

　　【進(jìn)展】

　　約3000套結(jié)構(gòu)封頂今年陸續(xù)交付

　　為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，2016年11月，合肥市委、市政府出臺(tái)相關(guān)政策，主要采取政府主導(dǎo)、集中開發(fā)的方式，建設(shè)一批人才公寓，為新引進(jìn)且在合肥市無房的高層次人才提供安居住房。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，目前，合肥市已經(jīng)開工建設(shè)9個(gè)人才公寓項(xiàng)目，用地面積約529畝，建筑面積約100萬平方米，投資額約72億，總戶數(shù)5473套，其中產(chǎn)權(quán)型3721套、租賃型1752套。

　　截至目前，合肥市已有高新區(qū)人才公寓、聚賢苑人才公寓等6個(gè)項(xiàng)目約3000套結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)今年各項(xiàng)目可陸續(xù)交付使用。另外，合肥市即將開工建設(shè)人才公寓項(xiàng)目2個(gè)，用地面積約155畝，戶數(shù)1771套，其中產(chǎn)權(quán)型1220套、租賃型551套。

　　【建設(shè)】

　　采取多種方式建設(shè)、籌集人才公寓

　　未來幾年，合肥市人才公寓的建設(shè)和籌集，將堅(jiān)持政府主導(dǎo)與社會(huì)投資相結(jié)合、建設(shè)規(guī)模與安居需求相匹配、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則。具體的方式有，政府投資籌建、商品住宅項(xiàng)目中配建、單位自建和市場籌建等。

　　以商品住宅項(xiàng)目中配建為例，即在商品住房用地中安排一定比例建設(shè)人才公寓，與所在地塊商品住宅統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)、配套共享。建成后，可由企業(yè)自營，也可由政府按照建設(shè)成本價(jià)收購或無償移交，納入土地出讓條件。

　　配建的人才公寓，應(yīng)在土地出讓方案中明確房源性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬和交付標(biāo)準(zhǔn)、面積、方式、時(shí)間等內(nèi)容。原則上以整幢、整單元為最小配建單位，不足一單元應(yīng)在同單元內(nèi)集中布置，不得零散布置。

　　【配置】

　　不同層次人才，對應(yīng)不同面積標(biāo)準(zhǔn)

　　今后，合肥市的人才公寓建設(shè)、籌集對應(yīng)不同層次人才的面積不高于以下標(biāo)準(zhǔn)：國內(nèi)外頂尖人才220平方米、國家級(jí)領(lǐng)軍人才160 ~180平方米、省級(jí)領(lǐng)軍人才140平方米、市級(jí)領(lǐng)軍人才120平方米、高級(jí)人才90平方米。

　　符合條件的人才，本人及其配偶、未成年子女在合肥市無住房，可享受產(chǎn)權(quán)型人才公寓，也可承租租賃型人才公寓。對來合肥市工作且在合肥市無住房的基礎(chǔ)人才，可按規(guī)定提供公租房或發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　【措施】

　　人才公寓建成后，實(shí)行按序租售

　　今后，政府投資建設(shè)的租賃型人才公寓項(xiàng)目，可由國有房屋租賃公司運(yùn)營;或通過公開招標(biāo)方式確定運(yùn)營單位(機(jī)構(gòu))，并與運(yùn)營單位(機(jī)構(gòu))簽訂委托運(yùn)營管理合同。企事業(yè)單位投資建設(shè)和籌集的人才公寓項(xiàng)目，由產(chǎn)權(quán)人自行運(yùn)營或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營。

　　為吸引和鼓勵(lì)更多人才來合肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，接下來，合肥市將加大人才安居保障力度，合理有效配租配售市區(qū)范圍內(nèi)的人才公寓。今后，全市的人才公寓將按照“自主選擇、陽光操作”的原則，根據(jù)人才公寓房源情況，綜合人才層次、實(shí)際貢獻(xiàn)、引進(jìn)時(shí)間等因素，實(shí)行按序租售。

　　【處罰】

　　騙取人才公寓的，5年內(nèi)將無法申請

　　對弄虛作假騙取人才公寓的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，收回相應(yīng)的人才公寓，5年內(nèi)不再受理其人才公寓的申請。對出具虛假證明的單位，合肥市還將依法依規(guī)追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。違規(guī)同時(shí)享受人才公寓、租賃補(bǔ)貼、公租房等安居保障政策，由主管部門按規(guī)定處理，并納入信用管理。

　　按照要求，今后，全市各人才公寓管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員，在人才公寓建設(shè)使用管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依紀(jì)依規(guī)給予處理;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任。