11月25日，安置房上市的“靴子”終于落地，無錫市人民政府網(wǎng)站公布了關(guān)于“市政府關(guān)于做好市區(qū)征地拆遷安置住房上市交易相關(guān)工作的通知”。根據(jù)通知，12月1日起，滿足條件的安置房將逐步上市。

　　文件規(guī)定，征地拆遷安置住房是指用于安置集體土地(含撤組剩余土地)上被拆遷戶享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)優(yōu)惠政策的政策性住房。征地拆遷安置住房符合五項(xiàng)條件，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，可上市交易。這五項(xiàng)條件分別是：依法取得不動產(chǎn)權(quán)證(國有土地使用證和房屋所有權(quán)證);以安置時間起算滿五年;補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;住房專項(xiàng)維修資金按《無錫市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位;法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　在通知附件《關(guān)于公布無錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置住房上市交易繳納土地收益等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》中，此次共有250個拆遷安置房上市，其中梁溪區(qū)54個，錫山區(qū)42個，惠山區(qū)41個，濱湖區(qū)52個，新吳區(qū)61個。而在拆遷安置房上市交易繳納土地收益等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)方面，梁溪區(qū)費(fèi)用較高，54個拆遷安置房項(xiàng)目的上市交易繳納土地收益等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基本都在1000元/平方米以上，而其中，需繳納費(fèi)用高的，如梁溪區(qū)的沁園新村、水仙里等小區(qū)，達(dá)到1986元/平米;整體而言，無錫市經(jīng)濟(jì)適用房，梁溪區(qū)、濱湖區(qū)及新吳區(qū)的拆遷安置住房如果要上市，所需繳納的土地收益等費(fèi)用相對更高，錫山區(qū)、惠山區(qū)則相對低一些。需繳納費(fèi)用低的，就是錫山區(qū)的香花苑(一期)，為621元/平米。