福州市政府辦公廳日前印發(fā)的《福州市促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)(含快遞業(yè))加快發(fā)展的若干措施》,提出了提升發(fā)展水平、完善網(wǎng)絡(luò)布局、培育物流市場、提供通行便利、加強(qiáng)用地保障、加快人才培引、強(qiáng)化資金保障等措施,加快建立完善省會中心城市物流保障體系、打造區(qū)域性物流節(jié)點(diǎn)城市和國家級流通節(jié)點(diǎn)城市。

　　加強(qiáng)用地保障措施方面,一是強(qiáng)化用地供給。把物流業(yè)重要基礎(chǔ)設(shè)施納入城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和綜合交通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;各級政府優(yōu)先解決符合“十三五”福州市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃及該市現(xiàn)代物流發(fā)展的重點(diǎn)物流項(xiàng)目用地,在土地利用總體規(guī)劃和年度供地計(jì)劃中予以合理安排;國家、省政府確定建設(shè)的電商快遞物流園區(qū)等項(xiàng)目用地要確保落實(shí);新建工業(yè)、商業(yè)項(xiàng)目和居住小區(qū)應(yīng)預(yù)留物流用地和配送末端網(wǎng)點(diǎn)用地。二是保障用地權(quán)益。對物流企業(yè)現(xiàn)有物流用地因公眾利益不得不更改用途的,收回原國有土地使用權(quán),給予合理補(bǔ)償或按相同用途異地置換建設(shè)用地,置換用地可采取協(xié)議出讓方式。三是實(shí)施用地優(yōu)惠。對納入物流發(fā)展規(guī)劃的物流園區(qū)、物流分撥中心、配送中心等物流項(xiàng)目用地以及為生產(chǎn)配套的倉儲物流項(xiàng)目用地,執(zhí)行工業(yè)用地相關(guān)政策;新建專業(yè)物流倉儲設(shè)施,不列入結(jié)合民用建筑修建防空地下室范疇;對物流業(yè)建設(shè)項(xiàng)目符合法定劃撥范圍的,可以劃撥方式供地,項(xiàng)目用地出讓年限可在法定最高年限范圍內(nèi)按需設(shè)定,出讓金按設(shè)定的出讓年限計(jì)收;一次性繳納土地出讓金確有困難的物流企業(yè),在依法約定的前提下,首期繳納50%后,其余可在1年內(nèi)分期繳付;鼓勵(lì)各地以租賃方式供應(yīng)物流業(yè)用地,允許物流企業(yè)通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)。四是鼓勵(lì)集約用地。在符合城市規(guī)劃、不改變土地用途的前提下,對企業(yè)利用現(xiàn)有廠區(qū)、廠房改造建設(shè),增加容積率用于工業(yè)倉儲、加工等生產(chǎn)性項(xiàng)目的,不再增收土地出讓金。優(yōu)先支持公共物流園區(qū)建設(shè),引導(dǎo)城區(qū)物流企業(yè)向園區(qū)集聚,促進(jìn)物流項(xiàng)目集中布局。