7月1日起，《南京市人才安居辦法(試行)》正式施行。讓人才安居，是高房價背景下防止人才外溢的實質之舉，也是產業轉型升級背景下提升城市競爭力的迫切之需。一幢幢崛起的人才安居房猶如人才安居新政的“背景”，生動顯示出南京對人才的渴求與誠意。

　　人才安居房建設緊鑼密鼓

　　緊鄰南京青奧體育公園的國家級江北新區研創園人才安居住房，共有3幢塔樓和3座裙樓，建筑按綠色三星級標準設置樓頂花園、雨水回收系統等，1045套精裝修房源從一居室到四居室不等，還配套酒店、便利超市、健身房、游泳池等。這一項目目前已交付使用，臺積電集團租賃其中的700套房源作為員工宿舍，6月剛剛入住。

　　伴隨產業的不斷升級和完善，南京人才安居房建設力度正在加大，緊鄰緯三路隧道的浦口區大新10號地人才安居房，今年5月開工，2019年竣工，分50平方米和70平方米兩種戶型。居住于此不僅出行便捷，周邊幼兒園、中小學、醫院等配套完備，684套人才安居房源采用裝配式技術搭建，預制裝配率52%，全裝修交付，拎包入住。

　　位于南京仙林的江蘇生命科技創新園，700套人才公寓房已進入內裝修施工階段，年底將竣工;江寧創業服務中心的262套人才公寓樓正進行內裝施工;占地約60畝的建鄴科技創新產業園人才公寓，共約1400套人才安居房，目前進行主體結構施工……

　　兩千多家企業提交認定申請

　　南京的人才安居辦法將人才分為A、B、C、D、E、F六類，既包括全日制本科生、全日制研究生，又包括世界500強企業總部技術官、諾貝爾獎獲得者、院士等各類人才。7月起，凡在當地無房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄的6類人才，均可通過共有產權房、人才公寓、公共租賃住房、購房補貼和租賃補貼等5種方式解決住房問題。

　　南京市住房保障和房產管理局副局長趙書健介紹說，5種人才安居方式涵蓋“購、租、補”各種形式。除A類頂尖人才“一事一議”外，B、C類人才安居方式有四種，標準分別為：共有產權房或人才公寓150平方米-120平方米、購房補貼170萬元-200萬元、租賃補貼每月每平方米50元。D類人才安居方式有三種，標準分別為：共有產權房或人才公寓90平方米、租賃補貼每月每平方米40元。E類、F類人才安居方式有兩種，標準分別為：公共租賃住房30平方米-60平方米、租賃補貼每月2400元-600元不等。

　　南京人才安居辦法全方位涵蓋該市鼓勵發展的重點產業，包括戰略性新興產業、現代服務業、產業轉型升級、創業創新、研發類、總部類、類及招商引資等多種類型重點企業。目前已經有2437家企業通過查驗，7月起即可提交企業內人才認定的申請。

　　南京開發出人才安居信息管理系統，人才可以在網站端、房產微門戶、“我的南京”APP上申請，各部門“并聯審核、信息互通、結果共享”。人才申請安居房“即報即審、按季公示”，理論上，7月提出申請并審核通過后，10月初就可拿到購房或租房補貼。

　　人才認定列出200多條標準

　　南京市人社局專業技術處處長季汝賢告訴記者，南京全市現有專業技術人才124萬人，每年還引進大中專、高等院校畢業生共6萬-8萬人，這其中絕大多數是外地畢業生?！捌髽I是吸引人才的主體，但又不唯企業。”他闡釋說，A-F六類人才都是企業吸引的對象，但教育和衛生機構只引進A、B、C三類層次相對更高的人才。同時，人才安居主要是認定，但又不唯認定。南京制定對人才認定的6個層級，人社系統里則細化為200多條標準，人才申報安居房時，人社部門會對照標準清單，也會與其他省市的人才認定標準“對表”，比如人才在其他省市有獲獎紀錄，也會以“相當于”進行認定。

　　南京敞開懷抱迎人才，不會教條式地認定人才。在實際操作中，在“認定”之外還開辟“評審”“評估”渠道，比如不在“認定”之列但企業卻認為是人才的，房產、人社等相關部門會對其材料進行聯合評審，評審后如認定為人才，便可享受人才安居房;一些國外知名企業有其自身的人才評估體系，相關部門對其人才評估體系進行評估后，其人才便可直接對接人才安居辦法享受住房。

　　南京市住房和房產管理局局長郭宏定說，“十三五”期間，南京計劃籌建人才安居住房350萬平方米。明年全市人才安居住房籌建目標任務為76萬平方米。截至5月底，已落實22個項目，累計80.72萬平方米、9339套。這其中既有政府投資項目，也有企業投資項目?！叭瞬虐簿臃勘Ｕ鲜莿討B過程，人才提檔升級，比如從E類升為C類，將及時調整安居標準;因為種種原因人才離開南京，也會及時根據規定辦理住房退出、補貼取消的手續。”