“可以落戶買房了?！痹诘刂菔幸凰髮W(xué)工作的曹小姐擁有研究生學(xué)歷，她若在長(zhǎng)沙落戶并購(gòu)買首套房還能享受3萬元的補(bǔ)貼。前有人才新政落地，再加上金九銀十前夕開發(fā)商蓄力，據(jù)紅網(wǎng)房產(chǎn)記者不完全統(tǒng)計(jì)，本周末(8月26-27日)長(zhǎng)沙共有5個(gè)項(xiàng)目開盤推新，主要集中在河西區(qū)域。

　　本周末新盤入市產(chǎn)品以公寓為主

　　本周末(8月26-27日)，河西樓市再次憑借新增供應(yīng)量聚焦了購(gòu)房一族的目光。記者了解到，本周末新開盤項(xiàng)目分別是位于岳麓區(qū)的弘德西街好萊城、奧克斯締壹城，以及望城區(qū)的征鴻城市時(shí)光、明發(fā)國(guó)際城、富基世紀(jì)公園。其中，多數(shù)新盤產(chǎn)品以公寓為主，僅富基世紀(jì)公園有住宅產(chǎn)品推出。

　　富基世紀(jì)公園預(yù)推出63棟共計(jì)160套住宅，戶型建筑面積范圍為50-129平米，預(yù)計(jì)均價(jià)為6500-6800元/平米。

　　8月26及27日，弘德西街好萊城將推出25-35平米的不限購(gòu)不限貸公寓，還有30-90平米商業(yè)，其中公寓預(yù)計(jì)均價(jià)12000元/平米。

　　征鴻城市時(shí)光公寓棟預(yù)計(jì)8月27日開盤，首次開公寓棟建筑面積45-52平米帶裝修房源，預(yù)計(jì)2018年8月底交房。

　　奧克斯締壹城預(yù)計(jì)8月26日加推2號(hào)棟公寓，戶型建筑面積39-52平，預(yù)售價(jià)7700-8300元/平米。

　　明發(fā)國(guó)際城B棟公寓將于8月27日加推，產(chǎn)品為40年產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)不限貸，建筑面積為38、51、53平，預(yù)售價(jià)格6800元/平米。

　　上周長(zhǎng)沙樓市開盤成交率維持高位

　　據(jù)湖南中原數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，上周長(zhǎng)沙內(nèi)5區(qū)一手住宅成交1056套，環(huán)比下跌7.05%;成交面積12.41萬方，環(huán)比下跌8.31%。不過，在人才新政落地的影響，，來訪指數(shù)升高，環(huán)比上漲23.50%。

　　湖南中原地產(chǎn)總經(jīng)理胡治鋼表示，政策方面，在經(jīng)歷了三個(gè)月的政策空窗期后本月各種地方新政活躍，從公積金、土地、人才引進(jìn)等方面政策有緊有松。從開盤情況看出，看房客戶依然不減，整體開盤成交率94%，表現(xiàn)良好，人才引進(jìn)細(xì)則的出臺(tái)雖不會(huì)帶來“四限”的放松，但會(huì)帶來需求的釋放，因此建議所有的項(xiàng)目抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)、提早出貨。

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