在大城市打拼，你還可以有一份怎樣的“安居計(jì)劃”?

　　日前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布了《中國(guó)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)優(yōu)質(zhì)生態(tài)圈發(fā)展報(bào)告(2020)》。報(bào)告展示了北京、上海、廣州、深圳等城市對(duì)人才的強(qiáng)大“磁力”，也闡明了很多城市、地區(qū)形成人才“虹吸效應(yīng)”背后所付出的努力。

　　無(wú)疑，人們希望在更好的城市平臺(tái)上贏得更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，而另一方面，城市也希冀通過(guò)吸引更多人才，組成加速發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

　　近幾年，各地政府爭(zhēng)相出臺(tái)了一系列的人才引進(jìn)政策，展現(xiàn)出對(duì)優(yōu)質(zhì)人才的強(qiáng)烈需求，同時(shí)，隨著時(shí)間的推移，政策的重心也開(kāi)始發(fā)生變化，逐漸由初期的“引鳳”，傾斜至長(zhǎng)期的“留鳳筑巢”?？梢钥吹?，從中央到地方，人才安居政策正在不斷加碼，安居已成為各地政府在積極“招賢納士”之余，努力完善的核心問(wèn)題之一。

　　旨在解決安居難題的“人才公寓”，在此背景下得到了大跨步發(fā)展機(jī)遇。

　　雨后春筍“人才公寓”

　　2020年，“人才公寓”的發(fā)展受到了空前的關(guān)注。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在今年1月至10月，就有20余個(gè)城市發(fā)布了214條租賃相關(guān)的政策。其中為吸引高學(xué)歷和高端人才，“政策性租賃住房籌建”、“租賃住房補(bǔ)貼”、“積極落實(shí)人才安居工程”等措施在各地屢見(jiàn)不鮮。

　　這源于2016年以來(lái)，國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展。是年，國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告首次提出建立“租購(gòu)并舉”住房制度，在往后的五年間，中央及地方政府推出了一系列的政策推動(dòng)租賃住房市場(chǎng)發(fā)展。在近日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》中，發(fā)展“人才公寓”的導(dǎo)向得到進(jìn)一步明確，未來(lái)或形成類(lèi)似人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓等政策性租賃住房，更好的滿(mǎn)足城市的人才引進(jìn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

　　從中央到地方，人才安居政策的頻繁出臺(tái)無(wú)疑對(duì)各地的人才引進(jìn)起到了至關(guān)重要的作用，同時(shí)也為人才公寓的發(fā)展提供了機(jī)遇。

　　在政策的支持下，龍湖冠寓、萬(wàn)科泊寓、窩趣、碧家國(guó)際社區(qū)、樂(lè)乎等長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商紛紛加入到人才公寓的運(yùn)營(yíng)管理中，并且在運(yùn)營(yíng)的人才公寓項(xiàng)目數(shù)量上呈現(xiàn)逐年增加的趨勢(shì)。據(jù)龍湖冠寓的數(shù)據(jù)顯示，截至目前,龍湖冠寓已與廣州、武漢、南京、重慶、深圳、天津、蘇州、青島等全國(guó)十余個(gè)重點(diǎn)城市政府及相關(guān)事業(yè)單位、房管局、公租房管理機(jī)構(gòu)、國(guó)家科技園區(qū)等合作了40多個(gè)人才公寓項(xiàng)目，提供超過(guò)2萬(wàn)套人才住房。今年人才公寓項(xiàng)目數(shù)量較去年增幅近50%，成長(zhǎng)速度業(yè)內(nèi)鮮見(jiàn)。

　　從地域的分布上來(lái)看，龍湖冠寓的人才公寓已覆蓋了粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角城市群、長(zhǎng)江中游城市群中的重點(diǎn)城市，這些城市也是人才吸附能力較強(qiáng)地區(qū)。這與當(dāng)?shù)氐娜瞬抛赓U住房補(bǔ)貼政策力度密切相關(guān)。例如，深圳在十三五期間計(jì)劃新增籌集建設(shè)人才住房和保障性住房40萬(wàn)套(其中人才住房不少于30萬(wàn)套),龍湖冠寓在龍崗區(qū)和龍華區(qū)的15個(gè)項(xiàng)目就被納入了地區(qū)人才安居補(bǔ)貼標(biāo)桿門(mén)店,為深圳人才提供優(yōu)質(zhì)居住服務(wù)。而在武漢,當(dāng)?shù)卣?017年啟動(dòng)了“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”，并加大力度推動(dòng)人才公寓的建設(shè)，龍湖冠寓江發(fā)路店、卓刀泉店是武漢市政府“百萬(wàn)大學(xué)生留漢計(jì)劃”的首批人才公寓之一,隨后冠寓又推出了虎泉店、丁字橋店等近10家人才公寓項(xiàng)目，為武漢的人才引進(jìn)和安居工程提供了助力。