地產(chǎn)經(jīng)濟學家鄧浩志今天再爆料：廣州收緊人才資格的認定。

　　根據(jù)人社部門最新安排，不再辦理省外來粵人員專業(yè)技術(shù)資格確認手續(xù)。因此，對于廣東省外通過評審、認定或企事業(yè)單位內(nèi)部評審等方式取得的中級及以上職稱證書的，還需滿足以下條件之一：

　　在政府官方網(wǎng)站上可查詢;

　　可提供證書的原始評審、認定資料，以及人力資源部門授權(quán)或確認評審、認定單位具備職稱評審資格的相關證明文件;

　　可提供證書的原始評審、認定資料，并評審、認定單位的政府主管部門確認。

　　鄧浩志指出，本次目的非常明確了，主要是針對最近一段時間，個別區(qū)域通過辦理人才確認，從而獲得購房資格的情況越來越多，這造成了一批外省投資客進入廣州部分區(qū)域的樓市，使得部分區(qū)域抄風漸漸盛。

　　這也是廣州在不到一個月內(nèi)第四項調(diào)控樓市的政策(之前包括貸款、社保提高、限價)。預計新政能在一定程度上遏制這種假人才，真炒房的現(xiàn)象。

　　這條政策是繼3月2日爆出限價政策后又一條重磅消息。下面是最近有關于廣州樓市調(diào)控政策的動態(tài)消息。

　　1月27日，中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率全部上調(diào)，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%，二套房利率為LPR+75基點，即5.4%。

　　2月1日，天河區(qū)教育局組成聯(lián)合檢查組，對金地·天河峯睿、城投珠江·天河壹品等小區(qū)的售樓廣告宣傳情況進行了抽查，并對購買上述新樓盤可以入讀清華附中進行辟謠，要求房企不得作虛假學位宣傳或暗示。

　　2月3日，南沙銀行個貸政策調(diào)整。人才新政客戶必須提供南沙收入證明和勞動合同，工作單位必須在廣州，銀行流水必須本地單位，征信的單位信息看近半年，不能有明顯異地工作特征，即日起執(zhí)行。

　　2月8日，黃埔房貸新政取消雙外客戶準入(即外地戶口、外地收入證明)，使用黃埔區(qū)人才政策準入的，收入證明不能是兼職。收入證明單位注冊地址必須是黃埔區(qū)，銀行流水必須與單位一致。

　　3月1日，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局發(fā)布補充公告，原定于3月26日出讓的4宗商住地，全部撤下。按照住宅用地分類調(diào)控文件要求，實現(xiàn)“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動。

　　3月2日，網(wǎng)上爆出黃埔區(qū)新取證單位不得高于5萬元/㎡，知識城板塊不得高于3萬元/㎡。同時新取得預售證單位備案均價和最高價都不得高于前一個月項目的網(wǎng)簽均價和最高價。

　　廣州樓市后續(xù)會如何走向，樓主將密切關注，第一時間解讀。