為了提升城市吸引力，

　　給人才提供良好的安居樂業(yè)環(huán)境，

　　青島市大力推進人才公寓建設(shè)。

　　今年，

　　青島市計劃建設(shè)籌集人才住房6萬套。

　　最新消息!

　　位于嶗山區(qū)香港東路22號的

　　人才住房項目

　　順利辦理完成了施工許可證，

　　項目規(guī)模7869.55平方米，

　　計劃于2023年11月1日竣工。

　　據(jù)悉，該項目位于香港東路與麥島支路交叉口，青島大學東院大門對面。項目計劃將原建筑外墻改為幕墻美化立面，拆除沿麥島支路負一層違章附房等，項目完工后將極大地美化原建筑外貌，提升城市形象。

　　此外，待外立面裝飾改造完工后，項目將進行內(nèi)部裝修并改造為租賃型人才住房，利用成熟社區(qū)在交通、配套等方面的完善條件，采用集約用地的方式，將現(xiàn)有的存量房改建為租賃型人才住房，預計將改造租賃型人才住房127套，面積4220平方米;項目還配有創(chuàng)客工坊及商業(yè)配套面積3649.55平方米。人才住房將面向青島市引進人才，為符合條件的人才提供住房支持，交房標準為精裝修，總投資1.8億元。

　　除了嶗山區(qū)，

　　市北今年共有在建人才住房項目12處，

　　可以提供約3000套房源。

　　其中，位于市北區(qū)德興路56號的海爾世紀公館三期——米藍公館人才住房項目已于日前竣工驗收，配建租賃型人才住房68套，均為136平方米;位于市北區(qū)大港二路12、14號的金地錦宸項目今年年底交付;其他房源多數(shù)明年即可達到配租配售條件。

　　01

　　金地錦宸項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)大港二路12、14號。該項目總投資12億元，總建筑面積約9.4萬平方米，占地面積1.6萬平方米，容積率SF0302-38地塊是2， SF0302-40地塊是4.95，建筑密度為25%，綠化率30%。配建產(chǎn)權(quán)型型人才住房270套，其中，64平方米4套，85平方米17套，87平方米52套，95平方米113套，96平方米7套，101平方米9套，112平方米6套，114平方米30套，115平方米2套，119平方米30套。

　　建設(shè)情況：

　　項目已經(jīng)主體封頂，正在內(nèi)外部裝修，計劃2021年12月竣工交付。

　　02

　　和達君玥項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)黑龍江路以東，滁州路以北。該項目總投資30億元，總建筑面積約14萬平方米，占地面積5萬平方米，容積率為2.8，建筑密度為35%，綠化率30%，配建租賃型人才住房41套。其中，115.23平方米1套;115.50平方米1套;115.27平方米25套，共2881.75平方米;130平方米14套，1820平方米。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在外立面施工，計劃2022年8月竣工交付。

　　03

　　金地宸悅項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)同和路567號。該項目總投資14.5億元，總建筑面積約11.57萬平方米，占地面積2.57萬平方米，容積率為3.14，建筑密度為40%，綠化率30%，配建租賃型型人才住房49套，其中，72平方米23套，68平方米26套。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在主體施工階段，計劃2022年12月竣工交付。

　　04

　　南京路片區(qū)改造項目豐華地塊

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)重慶南路63號甲。該項目總投資12億元，總建筑面積約13.6萬平方米，占地面積2.6平方米，容積率為3.69，建筑密度為28%，綠化率35%，配建租賃型人才住房38套，均為110平方米。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在基坑開挖，計劃2023年6月竣工交付。

　　05

　　青島鐵建廣場國際科創(chuàng)總部基地

　　啟動區(qū)一期項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于傍海中路19號。該項目總投資52億元，總建筑面積4約42.6萬平方米，占地面積8萬平方米，容積率為3.85，建筑密度為24%，綠化率30%，配建產(chǎn)權(quán)型人才住房582套，其中，89平方米388套，119平方米128套，135平方米66套。

　　建設(shè)情況：

　　項目目前正在土石方外運及樁基工程施工，計劃2026年12月31日所有項目全部竣工交付。其中商品住宅、人才住宅：2023年9月30竣工交付;商品公寓一期：2024年6月30日竣工交付;商品公寓二期：2025年12月31日竣工交付;超高層大廈：2026年12月31日竣工交付。

　　06

　　青特星城

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)黑龍江南路286號。該項目總投資25億元，總建筑面積約14.7萬平方米，占地面積2.4萬平方米，容積率為4.4，建筑密度為24.4%，綠化率35%，配建產(chǎn)權(quán)型人才住房31套，均為141平方米31套。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在進行主體施工，計劃2022年11月竣工交付。

　　07

　　順昌路改造項目云嶺世家

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)人民路369號，該項目總投資9.1億元，總建筑面積約13.449934萬平方米，占地面積2.7158萬平方米，容積率為3.2，建筑密度為22.44%，綠化率30%，配建租賃型人才住房27套，建筑面積2742平方米。

　　建設(shè)情況：

　　項目目前正在主體階段施工，計劃2022年9月竣工交付。

　　08

　　招商依云四季項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)金華路45號，該項目總投資12.01億元，總建筑面積約9.6萬平方米，占地面積20162.4平方米，容積率為3.5，建筑密度為30%，綠化率30%，配建人才住房209套，均為89平方米。

　　建設(shè)情況：

　　項目正在主體結(jié)構(gòu)施工階段，計劃2022年9月竣工交付。

　　09

　　中車四方智匯港一期項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)杭州路16號，膠濟鐵路線以東、興隆一路以南、興隆路以西、杭州路以北合圍區(qū)域內(nèi)。項目總投資271000億元，總建筑面積約25.57萬平方米，占地面積6.36萬平方米，容積率為2.8，建筑密度為34.68%，綠化率24.04%，配建租賃型人才住房322套(約969間)，其中，約85平方米47套，約110-120平方米202套，約150平方米22套，約160-165平方米51套。

　　建設(shè)情況：

　　項目計劃2021年5月開工建設(shè)，目前已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，正在開展前期招標相關(guān)手續(xù)，計劃2023年11月竣工交付。

　　10

　　雙峰商業(yè)廣場二期保利大國項目

　　△圖源：青島主城。

　　項目介紹：

　　雙峰商業(yè)廣場二期410地塊。該項目總投資242733萬元億元，總建筑面積約8.6萬平方米，占地面積2.1萬平方米，容積率為3.0，建筑密度為19.63%，綠化率36.76%。配建租賃型人才公寓共計24套，總建筑面積2963.4平方米。戶型為三室兩廳，面積段為118、128平方米，其中118平方米12套，128平方米12套，均坐落于該項目1號樓。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在主體建設(shè)階段，計劃2023年9月竣工交付。

　　項目介紹：

　　雙峰商業(yè)廣場二期506地塊。該項目總投資242733萬元億元，總建筑面積約10.9萬平方米，占地面積2.5萬平方米，容積率為3.0，建筑密度為23.62%，綠化率35.88%。配建租賃型人才公寓共計27套，總建筑面積3545.82平方米。戶型為三室兩廳，面積段為118、142平方米，其中118平方米13套，142平方米14套，均坐落于該項目1號樓。

　　建設(shè)情況：

　　目前正在主體建設(shè)階段，計劃2023年5月竣工交付。

　　11

　　中海寰宇時代項目

　　項目介紹：

　　位于市北區(qū)四流南路245號，該項目總投資30.8億元，總建筑面積約26萬平方米，占地面積5.3萬平方米，容積率為3.5，建筑密度為30%，綠化率30%，配建產(chǎn)權(quán)型人才住房680套，其中，70平方米20套，89平方米458套，119平方米194套，128平方米8套。