據(jù)悉，作為中關(guān)村科學(xué)城的一部分，中關(guān)村東升科技園區(qū)是第一個(gè)以“中關(guān)村”冠名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)園區(qū)，是東升鎮(zhèn)打造的向“高精尖”轉(zhuǎn)型的代表產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。東升鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)劉件介紹，作為全市首家鄉(xiāng)鎮(zhèn)高新技術(shù)園區(qū)，中關(guān)村東升科技園采用“集體土地自主開發(fā)、自有物業(yè)只租不售”的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，使農(nóng)民變股民、收益按股量化，真正讓農(nóng)民得到實(shí)惠。

　　“鎮(zhèn)黨委、政府統(tǒng)籌研究，每年利用 70%以上的稅源返還資金，返還給各股份社，要求其反哺企業(yè)，支持創(chuàng)新，并積極上門走訪企業(yè)，為企業(yè)和員工提供增值服務(wù)。從最初我們靠物業(yè)收入，到現(xiàn)在科技收入占主要比，通過(guò)轉(zhuǎn)型發(fā)展，東升鎮(zhèn)5400余人成為股東?！眲⒓f(shuō)。目前，中關(guān)村東升科技園二期開工建設(shè)，建成后將形成近100萬(wàn)平方米物業(yè)，為大信息、大健康等前沿優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間，與周邊金隅科技園等產(chǎn)業(yè)空間總體量將達(dá)300萬(wàn)平方米，相當(dāng)于中關(guān)村西區(qū)，預(yù)計(jì)地區(qū)總產(chǎn)值將超過(guò)3000億元，稅收300億元左右。東升科技園三期破土動(dòng)工，建成后將在京藏高速西側(cè)形成49萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)空間，為地區(qū)發(fā)展提供有利支撐。

　　“騰籠換鳥”

　　家具廠變身科學(xué)城

　　西三旗街道成立于2000年3月，是國(guó)有老工業(yè)企業(yè)聚集地，也曾是北京北郊的老建材工業(yè)基地，聚集了混凝土制品廠、建筑涂料廠、家具廠等一批傳統(tǒng)建材企業(yè)。近年來(lái)，西三旗街道通過(guò)“疏提”并舉，推進(jìn) 31 個(gè)重點(diǎn)街區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)。目前，地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)初見成效，中關(guān)村智能制造基地初具雛形。金隅智造工場(chǎng)就是在“騰籠換鳥”(即舊廠改造)和“鳳凰涅槃”(即拆舊重建)兩種建設(shè)模式下改造升級(jí)而成，由金隅集團(tuán)股份有限公司與海淀區(qū)政府聯(lián)合打造，以原北京金隅天壇家具股份有限公司生產(chǎn)空間為載體，通過(guò)對(duì)存量老舊工業(yè)廠房改造升級(jí)，打造以智能制造為核心產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是“疏解整治促提升”的重點(diǎn)工程。

　　“這里的創(chuàng)新氛圍很適合企業(yè)成長(zhǎng)，園區(qū)形成了創(chuàng)新生態(tài)，在產(chǎn)業(yè)服務(wù)、政策引導(dǎo)和商務(wù)配套方面給了企業(yè)很大支持?！苯鹩缰窃旃?chǎng)副總經(jīng)理肖博說(shuō)。作為地區(qū)首家“騰籠換鳥”完成轉(zhuǎn)型升級(jí)的項(xiàng)目，以打造“互聯(lián)網(wǎng)+高端智造”生態(tài)體系、培育人工智能新興產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，成功引入金隅啟迪孵化器等一批高精尖企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，初步搭建起以“大數(shù)據(jù)”“智能硬件”“新影像”為主線條的集群式產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)西三旗由“建材城”向“科學(xué)城”的華美蝶變、由“瓦片”向“芯片”的靚麗轉(zhuǎn)型，為深化落實(shí)海淀區(qū)“兩新兩高”戰(zhàn)略、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)北京國(guó)際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)和“兩區(qū)”建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

　　記者在園區(qū)看到，這座曾經(jīng)遺存的工業(yè)廠房，已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)楦挥性O(shè)計(jì)感的時(shí)尚科技園區(qū)。如果說(shuō)優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境是企業(yè)所需，那城市服務(wù)功能則滿足企業(yè)員工的生活所需。西三旗街道黨工委書記王世松介紹，近兩年，街道積極推進(jìn)交通改造，解決居民、企業(yè)員工出行“最后一公里”的問(wèn)題。街道還不斷引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，更好地滿足地區(qū)企業(yè)員工、居民子女的上學(xué)需求。不僅如此，未來(lái)金隅科技園配套醫(yī)院的建設(shè)，將方便園區(qū)企業(yè)員工、地區(qū)居民就近就醫(yī)。同時(shí)，完善地區(qū)商業(yè)配套，提升商業(yè)品質(zhì)，打造西三旗核心商圈，不斷完善社區(qū)便民商業(yè)服務(wù)保障網(wǎng)絡(luò)，讓企業(yè)員工生活在西三旗更舒心，工作在西三旗更安心。