南匯新城的藍領工人數(shù)量龐大，也是企業(yè)發(fā)展過程中不可或缺的重要資源。建議新城配建藍領人才公寓，既能提升營商環(huán)境，為入駐企業(yè)減負，又能提高新城引才、留才能力。同時，統(tǒng)一社區(qū)居住也便于政府職能部門統(tǒng)一管理，提升南匯新城的綜合競爭力。

　　南匯新城是中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)的主城區(qū)和上海“五個新城”之一，作為承擔著重要國家戰(zhàn)略和特殊使命的臨港新片區(qū)，重視人才公寓和藍領公寓規(guī)劃建設，解決藍領工人住宿問題，降低生活成本，提高新城引才、留才能力，創(chuàng)新和完善社會治理方式，是新片區(qū)住房保障部門探索推進的重要工作之一。

　　“十四五”期間，臨港新片區(qū)將完善租購并舉的住房體系，推進產(chǎn)城融合、職住平衡的新城建設，并通過積極引導園區(qū)企業(yè)配建宿舍、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃住房集中配建、合理轉化閑置的存量非居住房等，增加園區(qū)宿舍床位供應，解決產(chǎn)業(yè)一線職工的住宿需求;鼓勵引導企業(yè)結合自身規(guī)模及產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)需求，按規(guī)定配建職工宿舍。同時，為便于管理并更好地服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在市相關部門的指導下，探索開展產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)園區(qū)平臺統(tǒng)籌建設藍領公寓的試點工作。

　　根據(jù)《關于上海市推進產(chǎn)業(yè)用地高質(zhì)量利用的實施細則(2020版)》，在工業(yè)用地配建指標方面，由原7%提升至15%，增加的8%配建指標須為職工宿舍，鼓勵企業(yè)根據(jù)實際需求單獨配建宿舍或由產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌配建藍領公寓，并將同步考慮相應生活配套建設及社會管理。在配建的藍領公寓內(nèi)，不僅有住宿，還有相應設施齊全的休閑場地。

　　“十四五”期間，臨港新片區(qū)將通過多渠道拓展公租房的房源供給，繼續(xù)加大“先租后售”公租房建設，保障產(chǎn)業(yè)區(qū)住房需求。同時，轉換利用閑置的商業(yè)辦公等非居住房。根據(jù)《關于本市非居住存量房屋改建和轉化租賃住房工作的指導意見(試行)》相關政策要求，通過梳理新片區(qū)閑置的商業(yè)辦公類存量房屋，結合產(chǎn)業(yè)職工的具體需求進行改建裝修，解決存在的住房困難等問題。

　　此外，在住房建設總體規(guī)劃上，將圍繞大容量產(chǎn)業(yè)園區(qū)和就業(yè)崗位集中的區(qū)域，構建點、線、面相結合的租賃住房項目布局，提供包括公共租賃住房、單位租賃住房、先租后售公租房、人才安居租賃住房等多類型租賃房源，構建特色多元的保障性租賃住房體系，充分保障產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)一線職工的住房需求。