住房問題事關群眾切身利益，加快建設公共租賃住房(簡稱“公租房”)，是一項重要的民生工程，是人民群眾的熱切期盼，是各級各部門的重要職責，也是當前的重要任務。近日，翔安區(qū)首次印發(fā)出臺《翔安區(qū)區(qū)級公共租賃住房管理辦法(試行)》(簡稱《試行辦法》)，對此次區(qū)級公共租賃住房的申請對象、申請流程、優(yōu)惠條件等一一做出規(guī)定。同時，翔安區(qū)區(qū)級公共租賃住房即將啟動申請受理工作。

　　為進一步完善翔安區(qū)住房保障體系，擴大住房保障覆蓋面，提升對優(yōu)秀人才的吸引力，更好地服務翔安區(qū)經濟社會發(fā)展，按照翔安區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，在翔安區(qū)建設局、經信局、人事局、翔發(fā)集團等部門的多方努力下，此次共推出506套公租房房源。

　　今天，本報邀請相關人士權威解讀《試行辦法》，為您提供公共租賃住房申請指南。

　　推出公租房滿足多層次住房需求

　　此次，翔安區(qū)推出的區(qū)級公共租賃住房，是指運營企業(yè)以略低于市場租金標準，向符合條件的住房困難群體提供的，滿足過渡性、階段性基本住房需求的租賃住房。推行公共租賃住房，是翔安區(qū)推進新型城鎮(zhèn)化滿足群眾住房需求的惠民舉措，也是翔安區(qū)健全以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障住房供應體系的有力抓手。

　　公租房實行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款一般為按照市場租金標準計取的租金金額的20%。根據(jù)房源供需情況，由公租房運營企業(yè)自行研究決定優(yōu)惠標準，不超過40%。具體項目的租金優(yōu)惠標準由運營企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。權威人士透露，《試行辦法》中所稱的運營企業(yè)，是指由翔安區(qū)政府研究確定的，不以營利為目的，主要承擔社會責任，負責實施公共租賃住房運營和管理的企業(yè)。

　　申請對象涵蓋三類人群

　　《試行辦法》中公租房的申請對象包括三類人，每類申請對象需同時滿足對應的申請條件才具備申請資格。

　　(一)具有本市戶籍且家庭主要成員勞動關系在翔安區(qū)的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。

　　1.申請人具有本市戶籍且勞動關系在翔安區(qū)。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女具有本市戶籍的，可以共同申請;

　　2.申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標準;

　　3.申請家庭上年度家庭收入不超過家庭年收入控制標準;

　　4.單身居民申請的，應當年滿30周歲。

　　(二)勞動關系在翔安區(qū)，未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才。

　　1.在廈無住房;

　　2.勞動關系在翔安區(qū);

　　3.申請人應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同，在廈繳交社保(柔性引進人才除外);

　　4.入選區(qū)級以上(含區(qū)級)各類人才計劃、人才工程、人才項目;“985”“211”工程高校(不含所屬獨立學院)及國家重點學科全日制普通教育本科及以上學歷的畢業(yè)生、取得國家認定的高級技工及以上證書的專業(yè)技術人才;

　　5.未享受政府其他住房優(yōu)惠政策。

　　(三)勞動關系在翔安區(qū)的其他在廈無住房職工，優(yōu)先保障翔安區(qū)從事城市公共服務領域、特殊艱苦崗位和本區(qū)重點發(fā)展產業(yè)的在職工。

　　1.在廈無住房;

　　2.勞動關系在翔安區(qū);

　　3.申請人應當與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動合同，在廈繳交社保(柔性引進人才除外);

　　4.具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位等要求。

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