《武漢市房票(人才住房劵)使用管理辦法(試行)》公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)該意見(jiàn)，非武漢市戶(hù)籍個(gè)人憑房票可在武漢市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房、使用房票所購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后方可上市交易。

　　根據(jù)該意見(jiàn)稿，房票(人才住房券)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房票)是指對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)以及各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，政府發(fā)放用于租購(gòu)房屋的補(bǔ)貼憑證，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門(mén)根據(jù)行業(yè)管理實(shí)際情況另行制定。意見(jiàn)稿明確指出，房票實(shí)行實(shí)名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個(gè)月，未在有效期限內(nèi)使用的，自動(dòng)失效。

　　房票僅限于企業(yè)或個(gè)人在武漢范圍內(nèi)租購(gòu)房屋(含廠房、經(jīng)營(yíng)用房和住房，下同)，房票抵付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)全額使用。購(gòu)買(mǎi)新建房屋時(shí)，可將房票交付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)抵付等額購(gòu)房款。也可先自行墊付相關(guān)費(fèi)用后，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。購(gòu)買(mǎi)二手房屋或租賃房屋時(shí)，企業(yè)或個(gè)人需先自行墊付相關(guān)費(fèi)用，再憑房票及相關(guān)資料至市住房保障房管部門(mén)結(jié)算。

　　對(duì)于非武漢市戶(hù)籍個(gè)人來(lái)說(shuō)，房票是一大利好。意見(jiàn)稿規(guī)定，非武漢市戶(hù)籍個(gè)人憑房票可在武漢市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房。也就是說(shuō)，持有房票的非武漢市戶(hù)籍個(gè)人，可不受限購(gòu)政策制約，購(gòu)買(mǎi)首套住房。此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需積極配合武漢市房票政策實(shí)施工作，優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個(gè)人購(gòu)房，不得拒絕使用房票。值得注意的一點(diǎn)是，意見(jiàn)稿明確規(guī)定，使用房票所購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后方可上市交易。

　　根據(jù)意見(jiàn)稿，房票發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門(mén)根據(jù)行業(yè)管理實(shí)際情況另行制定。據(jù)了解，今年7月份，武漢市發(fā)布《突破性發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的政策措施(試行)》，公布了推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)突破性發(fā)展的16條措施。在這些措施中，武漢首次提出：對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和財(cái)政貢獻(xiàn)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)骨干企業(yè)，向其發(fā)放人才購(gòu)房房票，企業(yè)人才憑票可在武漢購(gòu)買(mǎi)首套住房并享受補(bǔ)貼，持票人由企業(yè)自行確定，單個(gè)企業(yè)不超過(guò)20人。

　　對(duì)新引進(jìn)、新創(chuàng)辦并已開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)，其實(shí)際投資規(guī)模達(dá)到認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)其發(fā)放生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房票，用于租購(gòu)廠房、經(jīng)營(yíng)用房的一次性補(bǔ)貼，每個(gè)企業(yè)不超過(guò)300萬(wàn)元。

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