近日召開的中央經(jīng)濟工作會議提出，要加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

　　發(fā)展住房租賃市場、增加土地供應、發(fā)展共有產(chǎn)權住房、加強金融管理、引導住房需求合理分布等一系列樓市調控“組合拳”取得較好調控效果，樓市實現(xiàn)總體平穩(wěn)運行。

　　國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，一線和三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽說，2018年要保持房地產(chǎn)市場調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調控措施，防范化解房地產(chǎn)市場風險。并將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

　　在2018年推進住房租賃市場建設的具體舉措上，王蒙徽說，要在人口凈流入的大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場，推進國有租賃企業(yè)建設，充分發(fā)揮對市場的引領、規(guī)范、激活和調控作用。支持專業(yè)化、機構化住房租賃企業(yè)發(fā)展，加快建設政府主導的住房租賃管理服務平臺，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

　　實現(xiàn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展，根本之舉在于完善房地產(chǎn)調控的長效機制。

　　長效機制包含土地供應、金融、稅收、住房制度等一系列制度建設。專家稱，這是一個持續(xù)動態(tài)建設的過程，需要從穩(wěn)定市場、防范風險的大局著眼，從局部利益中走出來，才能將“房住不炒”“住有所居”定位真正落實到位。

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