扎根一線大城市一直是很多人的夢想，但隨著城市的發(fā)展、時(shí)代的變遷、觀念的轉(zhuǎn)變，近幾年返鄉(xiāng)置業(yè)逐漸成為很多“漂一族”的新選擇。近期，安居客正式發(fā)布2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，2017年一線城市中，從北京流出的返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比最高，而二線城市中蘇州、成都等城市返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比位居前列。

　　報(bào)告顯示，一線城市返鄉(xiāng)置業(yè)的人群遷移主要流向周邊省市或省內(nèi)其他地方，其中從北京返鄉(xiāng)置業(yè)的前三名為城市保定、天津、石家莊;上海為南通、蘇州、合肥;廣州為佛山、湛江、汕頭;深圳為惠州、梅州、汕頭。而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉(xiāng)置業(yè)目的地則以省內(nèi)遷移為主，春節(jié)期間熱門返鄉(xiāng)置業(yè)城市也多集中于城市周邊。從人群流入情況來看，全國熱門返鄉(xiāng)置業(yè)的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，人群的流動(dòng)和選擇置業(yè)城市的原因涉及主觀和客觀等多個(gè)方面。從客觀因素來看，首先全國城市發(fā)展?jié)u趨平衡，在一線城市人口容量、就業(yè)機(jī)會(huì)趨于飽和的狀況下，新一線城市爆發(fā)出巨大發(fā)展?jié)摿ΑＦ浯?，技術(shù)的進(jìn)步和設(shè)施的完善加速國內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，特別是未來將逐步推進(jìn)“八縱八橫”主通道建設(shè)，讓高鐵覆蓋全國80%以上的大城市。方便快捷的出行方式拉近了“漂一族”與家的距離，使得返鄉(xiāng)置業(yè)變得更加容易。此外，相比大城市較高落戶條件和限購條件，新一線、二線城市積極推出人才政策、購房補(bǔ)貼等諸多福利，吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)安家。比如，南京發(fā)布了高層次人才購房首套不受戶籍限制等政策。

　　安居客首席分析師張波指出，除了上述客觀因素的影響，許多主觀因素也是人們選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的重要因素，比如，照顧家鄉(xiāng)父母的現(xiàn)實(shí)需要、建設(shè)家鄉(xiāng)的情感需求、回家生活的內(nèi)心歸屬等。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉(xiāng)置業(yè)大軍。

　　安居客房產(chǎn)研究院調(diào)查問卷顯示，38%的人希望回老家買房，21%的人希望在老家的省會(huì)城市買房，且超半數(shù)的人計(jì)劃一年內(nèi)購房;關(guān)于房價(jià)，83%的人希望家鄉(xiāng)的房子總價(jià)不要高于100萬，三居室是大家普遍理想的戶型。

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