近日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》。

　　《意見(jiàn)》指出，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)保障人才發(fā)展的住房支持政策，吸引人才在北京就業(yè)創(chuàng)業(yè)。具體方式為，提供面向人才供應(yīng)的公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房，和人才租房補(bǔ)貼及購(gòu)房支持政策。

　　具體如何操作的，一起來(lái)看看吧~

　　1、申請(qǐng)公共租賃住房條件：

　　1.在本市無(wú)房，或在本市有住房但距離工作單位超過(guò)一定距離;

　　2.本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才;

　　3.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

　　2、申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭條件：

　　1.符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)條件;

　　2.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

　　3、租金管理：

　　公共租賃住房項(xiàng)目整體面向人才分配的，租金標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位(長(zhǎng)期租賃方式籌集的為運(yùn)營(yíng)單位)考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類(lèi)型住房的市場(chǎng)租金水平確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。同一公共租賃住房項(xiàng)目由不同產(chǎn)權(quán)單位持有的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持一致。

　　4、人才租房補(bǔ)貼及購(gòu)房支持政策方面

　　各區(qū)人民政府可結(jié)合實(shí)際制定人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)向引進(jìn)人才發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問(wèn)題，其中租房補(bǔ)貼資金由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決。而對(duì)于市級(jí)引進(jìn)的高層次人才，將由市級(jí)主管部門(mén)確定人才標(biāo)準(zhǔn)后，同市財(cái)政部門(mén)另行制定。

　　5、購(gòu)房支撐政策：

　　即對(duì)于經(jīng)市級(jí)人才主管部門(mén)備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在本市均無(wú)住房的，可以購(gòu)買(mǎi)用于自住的普通商品房，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　6、房源和住房標(biāo)準(zhǔn)方面

　　截至今年6月底，北京市已有共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目50個(gè)、房源5萬(wàn)套，已申購(gòu)項(xiàng)目13個(gè)、1.2萬(wàn)套。與此同時(shí)，2017年北京市政府批準(zhǔn)的39個(gè)集體土地租賃住房項(xiàng)目，建筑規(guī)模約321萬(wàn)平方米，今年下半年將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)。

　　7、影響：降低非京籍就業(yè)者住房成本，政策不會(huì)影響調(diào)控

　　本次《意見(jiàn)》僅提出了對(duì)人才住房問(wèn)題的解決方案，對(duì)于戶(hù)口、升學(xué)等問(wèn)題尚未提及。

　　提供公共租賃房和共有產(chǎn)權(quán)房，將在一定程度上幫助非京籍就業(yè)者緩解住房壓力。對(duì)于租住公租房的家庭來(lái)說(shuō)，其同樣能作為孩子入學(xué)憑證。但需要注意的是，在北京市各區(qū)教委的義務(wù)教育入學(xué)說(shuō)明均提到，按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉(zhuǎn)租租房證明無(wú)效。

　　要看具體的文件可看：關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)

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