近日，北京市住建委發布《關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。

　　《意見》指出，進一步優化服務保障人才發展的住房支持政策，吸引人才在北京就業創業。具體方式為，提供面向人才供應的公共租賃住房、共有產權住房，和人才租房補貼及購房支持政策。

　　具體如何操作的，一起來看看吧~

　　1、申請公共租賃住房條件：

　　1.在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;

　　2.本市、本區或園區需要的人才;

　　3.在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

　　2、申請共有產權住房的人才家庭條件：

　　1.符合本市共有產權住房申請條件;

　　2.在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

　　3、租金管理：

　　公共租賃住房項目整體面向人才分配的，租金標準由產權單位(長期租賃方式籌集的為運營單位)考慮項目建設、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定，并實行動態調整。同一公共租賃住房項目由不同產權單位持有的，租金標準應保持一致。

　　4、人才租房補貼及購房支持政策方面

　　各區人民政府可結合實際制定人才租房補貼標準，通過向引進人才發放租房補貼方式解決住房問題，其中租房補貼資金由各區人民政府統籌解決。而對于市級引進的高層次人才，將由市級主管部門確定人才標準后，同市財政部門另行制定。

　　5、購房支撐政策：

　　即對于經市級人才主管部門備案引進的非京籍優秀人才及境外個人(含港澳臺居民)，家庭成員在本市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，也可申請購買一套共有產權住房。

　　6、房源和住房標準方面

　　截至今年6月底，北京市已有共有產權住房項目50個、房源5萬套，已申購項目13個、1.2萬套。與此同時，2017年北京市政府批準的39個集體土地租賃住房項目，建筑規模約321萬平方米，今年下半年將陸續實現開工建設。

　　7、影響：降低非京籍就業者住房成本，政策不會影響調控

　　本次《意見》僅提出了對人才住房問題的解決方案，對于戶口、升學等問題尚未提及。

　　提供公共租賃房和共有產權房，將在一定程度上幫助非京籍就業者緩解住房壓力。對于租住公租房的家庭來說，其同樣能作為孩子入學憑證。但需要注意的是，在北京市各區教委的義務教育入學說明均提到，按有關規定不得轉租的公租房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　要看具體的文件可看：關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見

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