“栽下梧桐樹，引來金鳳凰”。引才聚才，“住”是基本保障，安居才能樂業(yè)。解決住房問題，成為許多城市吸引人才的第一步，青島也不例外。近年來，我市大力推進(jìn)人才公寓建設(shè)，充分考慮人才住房問題，為人才提供良好的安居樂業(yè)環(huán)境。近日，記者探訪獲悉，長沙路46號等一批人才公寓正在緊張建設(shè)中，建成后將為人才的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)提供一個(gè)“安居”之所，使各類人才引得來、留得住、用得活，進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境、匯聚人才，為島城實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供新動力。

　　建設(shè) 大樓“圍圍脖”防塵又降噪

　　“嗒嗒嗒……”一臺打樁機(jī)不斷敲擊地面、打下樁基，兩臺挖掘機(jī)在地面來回行駛、平整地面……近日，記者來到位于新都心片區(qū)的長沙路46號人才公寓項(xiàng)目，只見一個(gè)大的深基坑里，施工人員正冒著高溫，在基坑內(nèi)打墊層。 “該項(xiàng)目去年11月底開工，目前我們正在進(jìn)行地下3層的底板施工，預(yù)計(jì)9月進(jìn)入主體施工階段。 ”施方海川建設(shè)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人褚福寧告訴記者，該項(xiàng)目共包括四棟公寓樓，其中1-3號樓為20層，4號樓為21層，朝向都是正南正北，沿長沙路和寧鄉(xiāng)路布置有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

　　按照前期編制的施工方案，項(xiàng)目部對防揚(yáng)塵、降噪音都采取了專項(xiàng)措施，力求將施工對周邊環(huán)境、居民的影響降到最低。 “現(xiàn)場采用了洗車機(jī)、噴霧劑、噴淋系統(tǒng)等多種降塵措施，盡可能地降低揚(yáng)塵。 ”褚福寧介紹，項(xiàng)目進(jìn)入主體施工階段后，將采用集成附著式腳手架施工。普通的腳手架需要架子工用鐵管一根根連接，外面再罩上一層綠色的防護(hù)網(wǎng);而集成附著式腳手架附著于工程結(jié)構(gòu)上，依靠自身的升降設(shè)備和裝置，可隨工程結(jié)構(gòu)逐層爬升或下降。 “這種腳手架就像是在建筑頂層圍了一條‘圍脖’，施工簡單、節(jié)省人工，有防傾覆、防墜落裝置，施工更加安全;周邊還有板材包圍，所以可以很好地防塵、隔音。 ”褚福寧說。

　　設(shè)計(jì) 地下可停車 地上建花園

　　記者從效果圖上看到，長沙路46號人才公寓項(xiàng)目采用開放的生態(tài)格局，在四座公寓樓中間的合圍區(qū)域設(shè)置了一處小廣場，廣場上將種植各種植被，總體形成一處小花園，與外圍城市環(huán)境景觀和諧統(tǒng)一，以供居住者放松休閑。 “由于項(xiàng)目場地狹小，所以我們將綠地設(shè)置在中間位置，花園下面是車庫和商業(yè)。 ”褚福寧表示，為了讓上面的綠地和下面的商業(yè)、車庫相互不沖突，項(xiàng)目部在防水上下了大功夫，“我們計(jì)劃采用自粘性的防水材料，這種材料就像‘雙面膠’一樣，不需要進(jìn)行電焊焊接，鋪完之后直接可以粘在面層上，做到無縫銜接，比較綠色環(huán)保。 ”類似這樣的案例在該項(xiàng)目中還有不少，項(xiàng)目以“倡導(dǎo)健康向上的生活方式”為設(shè)計(jì)理念，從戶型設(shè)計(jì)到內(nèi)外空間的互動，從功能性景觀設(shè)計(jì)到入口無障礙處理，把健康綠色的理念滲透到社區(qū)的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

　　據(jù)悉，長沙路46號人才公寓項(xiàng)目是結(jié)合人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，為引進(jìn)優(yōu)秀人才而建設(shè)的面向高層次人才分配的人才公寓，已經(jīng)被市住房保障中心列入青島市人才公寓年度計(jì)劃，屬于我市的政策性住房和民生工程。按照計(jì)劃，該項(xiàng)目將于明年4月實(shí)現(xiàn)主體封頂，2020年4月竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建成后可容納住戶312戶，居住人口998人，規(guī)劃停車位456個(gè)。  

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