青島市住房和城鄉(xiāng)建設局是此次青島市級機構改革新組建部門，主要負責百姓生活衣食住行中的“住”和“行”。其中，“住”主要是住房建設，包括統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)市場、保障房建設、棚戶區(qū)改造等，而“行”則包括城市基礎設施建設、快速路網(wǎng)地鐵隧道建設，以及鄉(xiāng)村振興和特色小鎮(zhèn)的建設指導。

　　青島市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長李典龍

　　為實現(xiàn)百姓從“住有所居”到“住有宜居”的跨越，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長李典龍在做客《城市議事廳》欄目時介紹，我市目前已建設完成保障房28.4萬套，老百姓“居者有其屋”的問題得到了基本解決。

　　據(jù)了解，2018年，青島將住房保障工作連續(xù)第十二年列入政府市辦實事任務，全年共實施住房保障7986套(戶)，其中租賃公租房4342套，發(fā)放租賃補貼3644戶，進一步擴大住房租賃補貼保障范圍。截至2018年底，全市累計發(fā)放住房租賃補貼7326戶，并及時將符合條件的公租房項目納入年度實物分配計劃，確保住房保障群體盡早享受到政府的優(yōu)惠政策。

　　此外，李典龍表示，在擴大租賃住房家庭覆蓋面方面，將低收入家庭人均月收入不超過1810元，提高到2936元，使政策覆蓋面進一步擴大。此外，對于主城區(qū)保障房數(shù)量的不足，市住建局還將積極“尋地蓋房”，將在今年建設保障性住房1000套，并大力發(fā)展共有產(chǎn)權住房，讓百姓買房的價格更優(yōu)惠。“市住建局將按照‘市場+保障’的基本思路，一方面堅持住房市場化，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，鼓勵多數(shù)家庭通過市場改善住房條件;另一方面堅持政府主導，根據(jù)“困難優(yōu)先”的原則，采取實物保障和貨幣補貼相結(jié)合的方式，不斷滿足各類群體多層次的住房需求。”李典龍說。

　　為更好的吸引人才、留住人才，2018年我市全年新開工人才公 寓項目28個，面積103萬平方米，其中基本建成項目17個，面積80.3萬平方米，為吸引人才來青創(chuàng)業(yè)提供了住房支持。為繼續(xù)落實人才強市戰(zhàn)略，全面推進“雙招雙引”工作，從2012年至2018年，我市共建設人才公 寓700萬平方米，李典龍表示，2019年將繼續(xù)擴大目標，再加“一百萬”，并爭取都擴大范圍，把人才留在青島。

　　而對于剛畢業(yè)的大學生留青，市住建局將積極提供租賃住房。李典龍介紹，目前，市住建局在西海岸、市北、李滄和萊西分別進行了租賃住房建設試點，并通過國家出臺的允許集體土地建設租賃住房政策“尋地建房”，力求使租賃住房市場更加活躍。

　　此次訪談中，李典龍還就棚戶區(qū)改造、打擊房屋黑中介及物業(yè)管理方面的工作做了詳細介紹。棚戶區(qū)改造作為重點民生工程，目前我市已完成改造25萬戶，棚改工作已接近尾聲。而針對打擊房屋黑中介，李典龍表示，今年市住建局將把全市所有中介信息納入政府信息化平臺監(jiān)管，中介網(wǎng)站將與政府網(wǎng)站實現(xiàn)并網(wǎng)，爭取為百姓的房屋交易提供安全、可靠的第一手信息。而針對青島市房價，李典龍表示，由于政府大力發(fā)展公租房及共有產(chǎn)權房建設，因此青島房價將保持平穩(wěn)發(fā)展，不會出現(xiàn)大漲大跌。

　　物業(yè)管理方面，市住建局將在今年開展“物業(yè)管理提升年”，將物業(yè)公司納入政府物業(yè)管理平臺，對其誠信管理制度進行監(jiān)管，同時，還將引進國內(nèi)一流物業(yè)公司，以點帶面，提高青島市物業(yè)管理水平，使我市物業(yè)管理市場能夠規(guī)范化、健康化發(fā)展。