4月3日，58安居客房產(chǎn)研究院發(fā)布《2018一季度住房租賃市場報告》。報告顯示，北京、上海、鄭州等多地租房市場3月份出現(xiàn)明顯升溫，主要原因是春節(jié)后大量人口返城，推高了租房需求。其中，中低端住房租賃需求較大。

　　3月份租房市場升溫明顯

　　春節(jié)過后，伴隨各地人才大軍的返城，以及愈演愈烈的“人才爭奪戰(zhàn)”，一、二線城市的房屋租賃市場開始全面升溫。

　　在《2018一季度住房租賃市場報告》里，多地租房市場3月份出現(xiàn)明顯升溫。對比春節(jié)前半個月(1月31日~2月14日)，春節(jié)假期結(jié)束后的半個月內(nèi)，北京、上海、廣州、深圳租房需求分別增長179%、188%、253%和283%。近期忙于爭搶人才的杭州、長沙、武漢、成都、重慶、西安等二線城市租房需求增長也都超過180%。

　　從走勢來看，經(jīng)濟發(fā)達、人口流入量大的城市，租賃的需求也相對較高。

　　鏈家地產(chǎn)一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴河南商報記者，去年一年，整個鄭州市的租房交易量比較平淡。進入2018年后，租房市場開始活躍起來，尤其是過了春節(jié)之后，他們店的租房成交量達到了一個小高峰。

　　河南商報記者走訪多家房產(chǎn)中介，得到的答案基本是——春節(jié)過后，租房市場與去年相比增長較快。

　　住房租賃市場的快速增長，吸引了眾多房企爭相布局，同時，也推高了品牌公寓房源的供應(yīng)水平。

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