2019年4月8日，發(fā)改委下達了全新的要求，眾多的地區(qū)都放寬了落戶條件，而有些地區(qū)甚至取消了落戶限制。而隨著人口向大城市的流動，各個城市之間為了能夠搶奪人才，采用的手段也各不相同。而蘇州這個有著悠久歷史的城市也參與到了搶奪人才的競爭中，并且采用了對符合條件的人購房給予一定的折扣獎勵的方式進行搶人。

　　房價一直都是大家比較關(guān)心的問題，現(xiàn)如今的房價還是處于比較高的階段的，在一線的大城市，即使是一些人才生活的也不是很容易。蘇州則是果斷的抓住了這一點，以打折購房的方式讓更多的人才能夠留在蘇州。其實這種手段已經(jīng)不是第一次出現(xiàn)了，早在2018年的時候，南京、武漢、西安等二線城市就出臺了一系列的政策進行搶人大戰(zhàn)，比如：本科生直接落戶、大學(xué)生買房八折等?？梢姼鱾€城市對于人才搶奪的激烈程度，但是從不同城市的手段來看，住房依舊是大家非常關(guān)注的一點，也是留住人才的手段。

　　自從2019年以來，房價出現(xiàn)了“小陽春”的趨勢，2018年的房地產(chǎn)行業(yè)可以說是不景氣的一年，但是在2019年卻在逐漸的回暖，尤其是一些一二線城市的房價都有不同程度的上升。在2019年4月取消落戶政策的限制之后，許多一二線城市的房價也有一定程度的波動，這種情況下想要購房需要付出的代價比較多。而對于人才而言，一線城市房價太高的情況下，二線城市或?qū)⒊蔀椴诲e的選擇。

　　現(xiàn)如今的房價依舊是比較高的，全國各地的城市都實行“以房搶人”的策略，利用住房作為吸引力，吸引更多的人才。蘇州對于符合條件的企業(yè)或者個人，實行了20%-30%不等的折扣獎勵，可以說優(yōu)惠的力度還是比較大的。

　　現(xiàn)如今房子已經(jīng)成為了各大二線城市搶奪人才的主要手段了，對于房地產(chǎn)行業(yè)有何影響?

　　房價的漲與跌一直都是大家比較關(guān)心的問題，而隨著落戶限制的放寬，許多地區(qū)的房價將會出現(xiàn)一定程度的波動。除了人才會被吸引之外，還有一些炒房客也會被吸引，這對于城市的發(fā)展可以說是比較不利的。除此之外對于以房子為重點的搶人手段在未來的利與弊，也有人持不同的看法。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，二線城市以房搶人的手段對于引進人才有一定的促進作用。而暨南大學(xué)教授胡剛則認為，以房搶人雖然在短期內(nèi)能夠起到正面的作用，但是具體的效應(yīng)還需要看后續(xù)的發(fā)展。

　　另外隨著各個城市實行的以房搶人的策略，房地產(chǎn)行業(yè)的“嚴冬”似乎已經(jīng)過去了，除了蘇州之外，海南地區(qū)也實行了以房搶人的策略。作為調(diào)控最嚴的地方實行此策略，似乎預(yù)示了房地產(chǎn)行業(yè)的回暖。在2019年第一季度的時候，眾多的房企紛紛購買了眾多的土地，有些甚至高溢價的購買，并且房企的融資似乎也更加容易了，這似乎也預(yù)示著房地產(chǎn)行業(yè)將還會有一定的發(fā)展。

　　現(xiàn)如今各個城市為了自身未來的發(fā)展，許多都進行了“以房搶人”的策略，優(yōu)惠購房似乎已經(jīng)成為了重要的手段，而房地產(chǎn)行業(yè)似乎也因此迎來了新一輪的發(fā)展機會。

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