莞城作為東莞中心城區之一，各方面的發展都要起到“龍頭”作用。近日，東莞市國土資源局發布的《東莞市莞城街道土地利用總體規劃》表示，未來莞城將規劃建設騎樓風貌步行商業街區、市橋傳統商業街區、以及東縱大道大型現代商業街區這三大商業街區。
騎樓風貌步行商業街區
本街區位于莞城街道西部的西隅，依靠商業街區品質的提高，騎樓風貌特色差異性來達到與其他商業片區共生發展的目的。通過對現有街面進行形象改善，增強舊城傳統商業氣氛。同時，本街區緊鄰嶺南四大名園—可園、容庚故居等歷史文物保護單位，應與附近區域的旅游業互動發展。
市橋傳統商業街區
本街區位于莞城街道中部，通過運河東路沿路地塊、鳳來路兩側地塊的二次改造，建設中型規模的百貨零售業。提升街區購物環境品質和吸引力，打通新鳳路、花園路形成商業服務業帶，聚合商業資源與服務業資源，形成規模效應，并通過西正路—振華路，鳳來路—平樂坊路，北正路—光明路步行街，打通與騎樓風貌步行商業街區的步行聯系。
東縱大道大型現代商業街區
本街區位于莞城街道東部，主要集中于羅沙、興塘社區，現狀發展已初具規模，東縱大道兩側已基本形成一條大型商業設施發展軸，商業檔次高。規劃將東湖花園西側舊村改造為商業用地;促進“銀座”商業項目的開發建設，與“東方威尼斯”商業項目配合，并對“銀座”商業項目以東、以西地塊的商業改造，形成東縱大道兩側完整的商業街區。
