北京市住建委等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》，結(jié)合北京市“三城一區(qū)”(中關(guān)村科學(xué)城、懷柔科學(xué)城、未來科學(xué)城以及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))及其他國(guó)家或北京市重點(diǎn)功能區(qū)(下稱“園區(qū)”)建設(shè)，出臺(tái)人才住房支持政策。

　　為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，吸引人才在京就業(yè)，創(chuàng)業(yè)促進(jìn)科技創(chuàng)新，推動(dòng)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京市將實(shí)行更加積極的住房支持政策，為人才提供公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　意見還明確了租房補(bǔ)貼和購(gòu)房支持政策。各區(qū)政府制定人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，通過向引進(jìn)人才發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問題。經(jīng)市級(jí)人才主管部門備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在北京市均無住房的，可購(gòu)買用于自住的普通商品房，也可申請(qǐng)購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　公共租賃住房

　　租金略低于同地段市場(chǎng)水平

　　面向人才供應(yīng)的公共租賃住房，只租不售、循環(huán)使用。意見明確，各園區(qū)管理機(jī)構(gòu)結(jié)合各類人才的實(shí)際需求，優(yōu)先利用園區(qū)規(guī)劃的居住用地建設(shè)公共租賃住房，列入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。各區(qū)政府可在人才聚集區(qū)域，通過新建、改建、長(zhǎng)期租賃集體土地租賃住房、收購(gòu)社會(huì)存量住房、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式多渠道籌集房源，面向符合條件的各類人才供應(yīng)。

　　園區(qū)配套建設(shè)的公共租賃住房可為成套住房，也可為宿舍型住房。成套住房單套建筑面積可根據(jù)人才需求，按照相關(guān)程序申報(bào)適當(dāng)提高。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)也可在園區(qū)周邊，通過長(zhǎng)期租賃集體土地租賃住房、收購(gòu)社會(huì)存量住房、改建等方式多渠道籌集房源。

　　面向人才提供的公共租賃住房租金怎樣?意見明確，租金標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。市、區(qū)政府調(diào)配已運(yùn)營(yíng)的公共租賃住房房源面向人才配租的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　意見明確，各類人才承租期間通過購(gòu)買、繼承等方式取得其他住房，或離職、退休等原因，不再符合申請(qǐng)條件的，應(yīng)騰退承租的公共租賃住房。續(xù)租時(shí)相關(guān)主管部門按照申請(qǐng)條件組織重新審核，符合條件的予以續(xù)租。

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