目前黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)聚集民營(yíng)及中小企業(yè)超過2萬家，全區(qū)80%以上的規(guī)上工業(yè)企業(yè)是民營(yíng)及中小企業(yè)，80%以上的高新技術(shù)企業(yè)是民營(yíng)及中小企業(yè)，80%以上的授權(quán)發(fā)明專利、技術(shù)創(chuàng)新成果和新產(chǎn)品來自民營(yíng)及中小企業(yè)，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要主引擎和增長(zhǎng)極。其中，科學(xué)城作為全區(qū)的科創(chuàng)領(lǐng)頭羊，也成為高新技術(shù)企業(yè)首選的集中地。

　　目前廣州科學(xué)城已形成以電子信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料為主的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)集群。歷經(jīng)20年發(fā)展，科學(xué)城已成為有產(chǎn)(高端產(chǎn)業(yè))有城、有生態(tài)有配套的現(xiàn)代化科技城市，無疑是最值得關(guān)注的置業(yè)板塊。憑借與市中心保持友好的通勤距離，比天河優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，以及配備成熟的城市配套，也使這里成為置業(yè)的熱門板塊。隨著近幾年的消化，板塊內(nèi)住宅供應(yīng)已逐漸減少，優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)更為買少見少，使得科學(xué)城的改善型物業(yè)備受買家追捧。

　　據(jù)悉，目前板塊內(nèi)最受關(guān)注的改善型項(xiàng)目要數(shù)龍湖首開·云峰原著。該項(xiàng)目位于科學(xué)城板塊核心，周邊有廣深高速、廣園快速等多條干道連接市中心，約30分鐘車位可直達(dá)天河CBD。板塊內(nèi)目前也有成熟的居住配套，有萬達(dá)等7大綜合體、3所三甲醫(yī)院、8所省市一級(jí)中小學(xué)、7大公園等醇熟配套，且項(xiàng)目自身建有18班幼兒園和36班公立小學(xué)。得益于交通和配套優(yōu)勢(shì)的雙重疊加，再加上墅級(jí)社區(qū)的高端定位，云峰原著可謂是片區(qū)內(nèi)改善置業(yè)的標(biāo)桿樓盤。其面向首改客戶量身打造精裝復(fù)式大四房，可能是科學(xué)城絕版的超高得房率戶型，自然更受客戶青睞。