南京多部門聯(lián)合制定了南京市高校畢業(yè)生住房租賃補貼的相關操作辦法，符合條件的畢業(yè)生，畢業(yè)兩年內申請成功后，可累計享受不超過3年的租房補貼。截至2019年9月底，政策的實施累計為13.06萬人發(fā)放補貼9.74億元，有效減輕了在寧穩(wěn)定就業(yè)和初次創(chuàng)業(yè)大學畢業(yè)生的生活壓力。　　然而，租房補貼在申請過程中往往存在著房東不愿意提供相應文件，導致辦理困難，由此，不少機構聲稱：如果辦理者別的條件符合，即使房東不能提供相應文件，只要你付錢并能提供身份證號、姓名、銀行卡卡號和社保卡卡號，他們便可以為你辦妥租房補貼。　　這到底是怎么一回事呢?租房大學畢業(yè)生的權益能否得到保障?記者進行了調查。　　記者調查　　高校畢業(yè)生申請租房補貼條件　　據(jù)了解，大學畢業(yè)生辦理租房補貼需同時具備以下基本條件：第一，需要有畢業(yè)證書和學位證書，缺一不可;第二，畢業(yè)兩年內申請，例如某大學生在2017年6月畢業(yè)，那么在2019年6月之前都是可以申請的，并與所在公司簽訂一年及以上的勞動合同，且所在公司已經(jīng)繳納社保;第三，屬于租房居住。　　滿足上述條件后，還必須開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，這兩種方式可二選一。因為申請時需提供只含本人姓名的租房發(fā)票，畢業(yè)生和他人合租的，需要讓房東按照個人實際租金，提供只含申請人姓名的租房發(fā)票，一人一票，并注明月租金額、租房期限等內容。　　申請犯難：部分房東不知政策、不予配合　　但事實上，記者通過對南大金陵學院、東南大學成賢學院、東南大學九龍湖校區(qū)、南京審計大學等學校進行的走訪調查發(fā)現(xiàn)，有部分學生是租的二房東的房子，還有部分學生聯(lián)系不到房東，即便是聯(lián)系到房東了，據(jù)部分學生反映，有些房東不太知道該政策的流程，害怕泄露私人信息或者需要支付費用而不配合。因此，房東不知情、不配合也讓很多大學畢業(yè)生犯了難。　　在房東那里遇阻，代辦機構卻稱“有門路”　　申請補貼還能找人代辦?　　“你只要其他條件滿足，租房這一塊的手續(xù)我替你辦好，你只需要提供你的身份證號、姓名、社保卡號等就行了。”近日，記者以要辦理租房補貼為由，聯(lián)系上了某代辦機構。一位工作人員告訴記者，“辦理一年的補貼，我們收費是300元，兩年的補貼是500元，三年的是800元。如果你遇見收費比我們貴的，要么是我的下級代理，要么是他們手里沒房子，是二房東。我們有好幾套住房，我們就是房東。”　　這位工作人員還透露，如果辦理者每月房租比較高，開具的租金發(fā)票繳稅比較多的時候，還可以找代辦辦理。“你找我們辦理還有個好處，就是我們辦理比你自己去開具租金發(fā)票要便宜。一般來說，我這邊辦理的大學畢業(yè)生中，每月房屋租金最便宜的是1200元一月，那么一年就是14400元，乘以3.5%的稅率，那就是504元。你在開具房屋租金發(fā)票的時候繳稅是504元。但是你找我辦理，一年的補貼給我的費用只要300元，而且你還不用來回跑。”