5月12日，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)正式對外發(fā)布人才與知識產(chǎn)權(quán)兩個“美玉10條”政策，即《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)聚集“黃埔人才”實施辦法》和《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)加強知識產(chǎn)權(quán)運用和保護促進辦法》。

　　此次黃埔區(qū)發(fā)布的“人才10條”內(nèi)容主要包括全球納才獎勵、高端項目扶持、安居樂業(yè)工程、福利配套保障、名家名匠獎勵、高端人才服務(wù)獎勵、重大項目重點扶持等，主要從引進或培養(yǎng)高端人才、扶持人才高端項目的角度，進行重點突破和集中扶持。

　　為了凸顯誠意，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)圍繞人才安居樂業(yè)方面，也是下足了血本，通過“別墅+公寓+補貼”來留住人才：

　　對引進的諾貝爾獎獲得者、院士，提供面積約300平的人才別墅。只要在黃埔區(qū)本職工作滿10年，就可獲贈別墅產(chǎn)權(quán);

　　在黃埔區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目中配建5%以上的人才公寓，供人才優(yōu)惠租住;

　　對杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才，分別給予每月最高10000元、8000元、5000元住房補貼，補貼期3年。

　　在全市范圍內(nèi)，首次將應(yīng)屆本科畢業(yè)生納入住房補貼范圍，一次性發(fā)放2萬元，碩士研究生補貼3萬元，博士及副高級以上專業(yè)技術(shù)職稱補貼5萬元。

　　為杰出人才、優(yōu)秀人才等區(qū)內(nèi)高層次人才提供每年20萬元的人才津貼

　　外來優(yōu)秀人才資源涌入，樓市需求上漲!

　　可以想象，這些政策出來之后，很明顯會有一個作用，就是外來優(yōu)秀人才資源才來廣州第一站就去黃埔。眾所周知，長期來看決定房價的最根本因素永遠是供需關(guān)系。一線城市之所以房價高，最關(guān)鍵的因素也是人口多，需求旺。如今，黃埔區(qū)大力引進人才，而且黃埔區(qū)是廣州市的重點產(chǎn)業(yè)區(qū)域，大量的企業(yè)進駐，區(qū)域人口增加，為房地產(chǎn)市場提供了大量需求。

　　一個很明顯的例子，那就是地鐵6號線二期在去年12月28日開通之后，交通方便了，于是大量人流涌向黃埔置業(yè)，由此也促進了黃埔區(qū)樓市成交的大幅度上漲。據(jù)CRIC統(tǒng)計，黃埔地鐵開通后，片區(qū)內(nèi)多個剛需大盤熱銷，主力成交突破200萬㎡，成交量增大。