12月6日，在成都市成華區(qū)青龍場海濱社區(qū)內(nèi)，兩座人才公寓建設(shè)工地已開始打圍，工人即將進(jìn)場開始施工;在新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)黨政辦上班的李靜，前不久也通過搖號(hào)成功搖到一套面積近60平方米的人才公寓，最快明年初就能拿到鑰匙“拎包入住”，實(shí)現(xiàn)安居夢想……

　　自今年8月發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國家中心城市產(chǎn)業(yè)能級的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)之后，成都市深入實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑國際化人才高地，正在加大人才安居的力度。11月29日，記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到，通過大規(guī)模建設(shè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)新城配套租賃住房、整合現(xiàn)有存量房產(chǎn)等多種方式，在頂層設(shè)計(jì)上，成都市已建立了一套多渠道的人才住房房源供應(yīng)體系。

　　優(yōu)先滿足各類人才

　　高新區(qū)租滿5年可申購

　　近日，成都高新區(qū)正式發(fā)布了《關(guān)于建設(shè)租售各類人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房的實(shí)施方案》，為轄區(qū)內(nèi)各類人才提供安居住房。該《方案》的適用對象，包括符合《成都市高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才、產(chǎn)業(yè)園區(qū)就業(yè)的產(chǎn)業(yè)高技能人才。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中的核心要點(diǎn)包括，高新區(qū)計(jì)劃2017年—2021年五年建設(shè)總面積約435萬平方米的房源，規(guī)劃選址9個(gè)點(diǎn)位，用地規(guī)模約3457畝。房源主要采取新增用地統(tǒng)一集中建設(shè)、在新建商品房項(xiàng)目中配建租賃住房、存量員工公寓轉(zhuǎn)換、存量農(nóng)遷房轉(zhuǎn)換等多渠道籌集，由高新區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局根據(jù)人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房申請情況統(tǒng)籌安排，原則上“優(yōu)先滿足各類人才安居”。

　　據(jù)了解，新建房源戶型標(biāo)準(zhǔn)為60—120平方米，裝修按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，租賃價(jià)格按照市場租金的75%確定。高新區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局會(huì)同房源業(yè)主單位，按照申請人資格認(rèn)定批次時(shí)間先后組織選房，同批次認(rèn)定的申請人按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別的申請人通過抽簽、搖號(hào)等方式確定選房順序。

　　在高新區(qū)租住人才公寓滿5年后，經(jīng)審核仍符合人才公寓申請條件的，可申請購買所租住的人才公寓。出售價(jià)格參考租賃入住時(shí)同時(shí)期、同區(qū)域、同品質(zhì)商品房市場價(jià)格確定。

　　引進(jìn)高端人才

　　購房不受戶籍社保限制

　　高新區(qū)只是成都市推進(jìn)人才安居工程的一個(gè)縮影。在頂層設(shè)計(jì)上，成都市已通過出臺(tái)組合政策，建立了一套多渠道的人才住房房源供應(yīng)體系。

　　今年8月，成都市發(fā)布了人才安居工程的《實(shí)施細(xì)則》，為人才提供了4種安居方式，包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等，通過“購租結(jié)合”的方式，滿足人才安居需求。

　　在人才公寓方面，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才，可申請租住由政府提供的人才公寓。租期5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)人才和項(xiàng)目情況，按照市場租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后，可申請按入住時(shí)的市場價(jià)格購買。

　　在產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房方面，產(chǎn)業(yè)高技能人才可按職住平衡原則申請租住產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))的配套住房，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目情況，按照市場租金的一定比例確定。

　　另外，《實(shí)施細(xì)則》特別聲明，住房限購期間，對于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制。

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