近日，為了加快上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，上海市委、上海市人民政府印發(fā)了《關(guān)于加快本市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出，要有效引導(dǎo)資金、土地、人才等資源向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚，優(yōu)先保障新增文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目土地供應(yīng)，進一步保障市場主體的創(chuàng)意創(chuàng)新活力。

　　《意見》明確，優(yōu)化土地資源供給。優(yōu)先保障新增文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目土地供應(yīng)，其中營利性文化事業(yè)項目使用文化用地的，可以協(xié)議出讓方式供地;文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目使用工業(yè)、研發(fā)總部用地的，可以“帶產(chǎn)業(yè)項目”掛牌方式供地。在新增經(jīng)營性用地出讓中，通過出讓前的規(guī)劃實施評估，按照區(qū)域文化設(shè)施配置情況，優(yōu)先配建文化類公共設(shè)施。

　　《意見》強調(diào)，合理利用存量用地。支持各類市場主體合作利用工業(yè)廠房、倉儲用房、傳統(tǒng)商業(yè)街等存量房產(chǎn)、土地興辦文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)，在符合城市規(guī)劃的前提下，土地用途和使用權(quán)人可暫不變更。利用劃撥方式取得的存量房產(chǎn)、土地興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，連續(xù)經(jīng)營一年以上，符合劃撥用地目錄的，可按照劃撥土地辦理用地手續(xù);不符合劃撥用地目錄的，可采取協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)。重點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，經(jīng)相關(guān)土地出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)集體決策，土地價款可按照有關(guān)規(guī)定分期繳納，最長時間不超過兩年。

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