走進馮巷，水泥路平整寬敞、兩邊桃林密集，一轉彎就是一排外墻陳舊的“兵營式”住宅，造成視覺落差。隨意走進一間空屋，只見墻壁上有10余公分長的裂縫，有的墻面已因屋頂漏水而發黑。周建峰說，早在2005年，為遏制農村無序建設現象，我市就不再新批農村宅基地或新建翻建農村住宅。這些年陽山大力發展鄉村旅游和休閑農業，村莊面貌有了很大提升，但老舊農村住宅成為發展短板。

　　“住宅要不要翻建、怎么建，都聽村民的。”周建峰說。7月，村民代表大會決定馮巷52戶村民住宅要整體翻建，并著手請規劃設計單位制定桃園村莊規劃和馮巷特色田園鄉村規劃。馮巷村民還開會選出了資金監督小組和質量監督小組，確保工程保質保量完成。

　　當前農村住宅大多布局散亂，不利于節約集約用地，也與美麗鄉村建設要求相去甚遠。在桃園馮巷特色田園鄉村建設指揮部，記者看到馮巷住宅翻建規劃圖給出了良方：在原址翻建后的住宅集中分布在河道兩邊，四周是桃林，布局更合理。周建峰告訴記者，村委還將結合農房翻建配套建設馮巷村民議事室和黨小組活動室，以規范村民行為。住宅前的池塘將與附近的直湖港打通，以優化水環境。該區域還將建停車場、電商銷售平臺，帶動農民銷售當地土特產，并配套建設8套農村住宅用于發展民宿。該村休閑農業將藉此蓬勃發展，村民增收有了新途徑。

　　“住宅翻建照顧到百姓多種需求，并做到了公平公正。”該村69歲的村民馮益忠說。按規劃，翻建后的住宅有4種戶型，滿足了村民對住宅的不同需求。家里人口多的，可選擇面積200平方米或250平方米的住宅;家里只有老夫妻倆居住的，可選購60平方米的小戶型。第三次村民代表會議上有村民提出，入住新房需按每平米價格1200元繳費，算下來一套房子要30多萬元，村民一時拿不出這么多錢怎么辦?鎮、村領導班子和馮巷黨小組、村民代表多次協商后，給出了解決方案：和支持新農村建設的銀行聯系，按貸款優惠利率給有需要的村民貸款，實在困難的由村里企業家以扶貧方式解決。

　　“明年，我們不僅住上新房，還將開創農村新風貌。”馮益忠笑著說。

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