隨著2018年新年的鐘聲敲響，2017年正式和我們告別。回顧2017，重慶的房地產市場出現了哪些亮點?銳理數據為您進行專業解讀。

　　數據顯示，2017年重慶主城區商品房成交3214萬方，去庫存明顯，存量去化周期縮短至8.8個月。2017年商品房物業內部結構出現顯著變化，2017年因住宅供應不足，商品住宅成交占比低于8成，至77%，環比減少9%。

　　在商品住宅方面，全年商品住宅銷售總面積為2460萬方，同比2016年增長14.3%。商品住宅成交244013套，同比2016年增長6.8%。

　　2017年重慶主城區住宅市場物業結構出現明顯變化，市場全面進入改善元年。2017年高層產品成交套數占比低于8成，洋房、別墅及大平層產品占比均有所擴大，總體占比上升至24%。

　　在高層方面，2017年，兩江新區高層成交占比居首，高層成交總量達287萬方，占總成交的17%，巴南區次之， 占比16%。其中，大平層作為高層物業的高端產品，在2017年大爆發，全年共成交36萬方，同比上漲263%，成為2017年增速最快的產品類型。

　　分區域來看，2017年兩江新區無疑是重慶房地產最熱的區域。在商品住宅方面，無論是成交面積，還是成交金額都是當之無愧的區域冠軍。2017年兩江新區商品住宅成交面積超400萬方，比排名第二的南岸區高出130多萬方。占主城區總成交面積的1/6。新房成交面積排名第二的南岸區僅領先排名第三的沙坪壩2.5萬方，但沙坪壩區的新房成交套數高于南岸區。

　　2017年照母山板塊商品房成交面積超200萬方，成為主城各版塊新房成交冠軍。數據顯示，近幾年來，照母山新房成交走勢節節攀高，而2017年則更是刷新了近7年來照母山版塊的成交紀錄。目前，照母山已經進入開發中后期，版塊較為成熟，土地資源更顯珍貴。2018年1月4日，龍湖以11393元/㎡ 的樓面價再次拿下照母山地塊，成為全城熱點。

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