近日，石家莊市人民政府發(fā)布關于《石家莊市主城區(qū)污染工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造的實施意見》的通知。

　　《意見》宣布為改善城市大氣環(huán)境，優(yōu)化城市工業(yè)布局，促進城市工業(yè)與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)、與居民生活相適應，實現(xiàn)城市發(fā)展動能轉換、產(chǎn)城融合發(fā)展，不斷增強城市綜合競爭力，切實加快主城區(qū)污染工業(yè)企業(yè)搬遷改造步伐，2019年年底前，列入《石家莊市城市工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造專項實施方案》的主城區(qū)[裕華區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)(含高新區(qū)西區(qū))]企業(yè)，除市政府批準可延遲搬遷的，全部完成搬遷或轉型。凡未按計劃完成搬遷的，將依法實施關閉。

　　根據(jù)此前方案，2017年至2020年，石家莊市要完成退城搬遷企業(yè)33家，其中，主城區(qū)19家，多家化工企業(yè)在列。

　　具體措施如下：

　　(一)對于原址土地可出讓的搬遷改造企業(yè)，按照市搬遷領導小組批準的搬遷計劃完成搬遷、投產(chǎn)并按約定騰退交付土地的企業(yè)，按照土地出讓總價款的60%對企業(yè)進行補償。補償費用包括土地及地上建(構)筑物等補償費用，不再另行計提基金(如遇極特殊情況，基金總額超過總價款40%，超過部分從企業(yè)補償中扣除)。

　　企業(yè)應在按計劃完成搬遷之前上報搬遷升級改造方案，申請搬遷政策，在市搬遷領導小組批準搬遷升級改造方案后，及時與國土部門簽訂土地收儲協(xié)議并按約定的時間交付土地,延期一年以上交付土地的，減少企業(yè)補償總額的10%;延期兩年以上交付土地的，減少企業(yè)補償總額的20%;延期三年以上交付土地的或在按計劃完成搬遷后三年內(nèi)仍未申請政策的，不再享受本意見確定的搬遷補償政策。

　　(二)落實企業(yè)搬遷稅收優(yōu)惠政策和國務院及省、市政府關于降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本的相關政策，積極爭取省、市財政設立的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、工業(yè)轉型升級、中小企業(yè)發(fā)展、開發(fā)區(qū)建設等相關專項資金，支持企業(yè)搬遷改造。

　　(三)優(yōu)先保障用地需求。企業(yè)搬遷改造項目優(yōu)先申報列入省、市重點建設項目計劃。用足用好城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，年度土地指標向搬遷改造項目傾斜。搬遷到四組團縣(區(qū))和高新區(qū)(不含西區(qū))的企業(yè)，優(yōu)先安排進入永久性產(chǎn)業(yè)用地園區(qū)。四組團縣(區(qū))和高新區(qū)提前做好園區(qū)內(nèi)永久性產(chǎn)業(yè)用地的劃定，方便接收主城區(qū)污染企業(yè)的搬遷。

　　(四)盤活土地資源。鼓勵企業(yè)通過轉型升級，關停原有企業(yè)。企業(yè)退出的國有出讓土地，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和分割轉讓條件的前提下，允許土地使用權人分割轉讓土地使用權，屬于國有資產(chǎn)的，應經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門批準。涉及原劃撥土地使用權轉讓的，經(jīng)批準后可采取協(xié)議出讓方式辦理土地手續(xù)。退出的工業(yè)用地，在符合相關規(guī)劃及環(huán)境安全的前提下，經(jīng)依法批準后，可用于發(fā)展三產(chǎn)。工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用前，相關責任主體應當進行場地環(huán)境調(diào)查、風險評估，經(jīng)調(diào)查評估屬于污染地塊的應當開展治理修復。

　　(五)妥善安置搬遷企業(yè)職工。各級各部門要切實做好搬遷、轉型和關閉企業(yè)的職工穩(wěn)定和分流安置工作，全面落實企業(yè)人員分流安置和再就業(yè)各項政策以及省、市關于進一步做好去產(chǎn)能企業(yè)職工安置工作政策。經(jīng)市企業(yè)搬遷辦公室批準，市屬國有及國有控股企業(yè)可使用搬遷資金用于職工安置。

　　(六)資金撥付方式。搬遷企業(yè)按照市搬遷領導小組批準的搬遷計劃與國土部門簽訂土地收儲協(xié)議，土地出讓后，結合企業(yè)土地騰退交付情況、搬遷項目投資額度情況、項目建設投資進度資金使用情況撥付企業(yè)補償資金。

　　(七)搬遷企業(yè)抵押不動產(chǎn)的注銷抵押方式。1、企業(yè)能夠以其他不動產(chǎn)置換原銀行抵押貸款的，應積極進行置換，注銷原不動產(chǎn)的抵押登記。2、企業(yè)不能以其他不動產(chǎn)置換原抵押貸款的，在征得債權銀行同意后，可用其他抵押物替換或?qū)⒌盅嘿J款轉為信用擔保貸款，注銷不動產(chǎn)抵押登記。3、既不能處置抵押貸款又沒有新抵押物或擔保人的，在征得債權銀行同意后，注銷不動產(chǎn)抵押登記。已抵押的不動產(chǎn)可先行出讓，用出讓價款優(yōu)先償還債務。企業(yè)取得新址不動產(chǎn)證后，重新辦理抵押貸款手續(xù)。

　　(八)建立協(xié)調(diào)機制。構建市級組織推動，縣(市、區(qū))具體負責，企業(yè)自主實施的企業(yè)搬遷工作機制。市搬遷領導小組對企業(yè)搬遷過程中遇到的重大問題，及時召開協(xié)調(diào)會議，有針對性地加以解決。相關縣(市、區(qū))對列入搬遷計劃的搬遷改造企業(yè)要逐一分析，“一企一策”，落實責任，穩(wěn)妥推進。市有關部門要各司其職，協(xié)調(diào)配合，主動服務，促進搬遷。搬遷企業(yè)要落實搬遷方案，按規(guī)定履行報批手續(xù)，利用搬遷改造實現(xiàn)轉型升級，提高企業(yè)競爭力，實現(xiàn)按時、合法、平穩(wěn)搬遷。

　　(九)加強督導監(jiān)管。市企業(yè)搬遷辦公室會同效能監(jiān)察部門，對市相關部門和縣(市、區(qū))服務企業(yè)情況進行督辦問效;市審計局、財政局要督促企業(yè)對搬遷補償資金實行專戶管理、專賬核算，加強對搬遷資金使用的監(jiān)督檢查，確保補償資金專款專用。

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