為促進(jìn)昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，昆明市商務(wù)局近日出臺(tái)《昆明市加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策(試行)》。根據(jù)《政策》內(nèi)容，昆明市未來(lái)兩年將以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為引領(lǐng)，從盤(pán)活樓宇項(xiàng)目、打造特色樓宇、提升稅收貢獻(xiàn)、完善樓宇配套四個(gè)方面，為昆明商務(wù)樓宇的發(fā)展提供政策支持，并通過(guò)資金補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)的方式，促進(jìn)商務(wù)樓宇去庫(kù)存。

　　為實(shí)現(xiàn)多渠道盤(pán)活昆明市樓宇存量的目的，《政策》鼓勵(lì)企業(yè)及其他社會(huì)組織對(duì)存量樓宇、在建樓宇、閑置廠房等樓宇物業(yè)面積進(jìn)行更新改造，達(dá)到更新改造標(biāo)準(zhǔn)的樓宇項(xiàng)目將可獲得相關(guān)資金補(bǔ)助。

　　具體補(bǔ)助辦法為，改造面積達(dá)到10000平方米以上，且改造后入駐率達(dá)到70%以上的樓宇項(xiàng)目，相關(guān)部門(mén)將對(duì)項(xiàng)目改造實(shí)施主體給予一次性資金補(bǔ)助，補(bǔ)助金額不超過(guò)實(shí)際更行改造成本的30%，補(bǔ)助總金額最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。

　　而為了打造以主導(dǎo)行業(yè)為核心，形成產(chǎn)業(yè)集群的專(zhuān)業(yè)特色樓宇項(xiàng)目，《政策》對(duì)于具有明顯產(chǎn)業(yè)聚集度的樓宇項(xiàng)目，每年將給予樓宇管理方100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，暨入駐率達(dá)到70%以上、同一行業(yè)企業(yè)入駐率達(dá)到50%以上，且全年納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上的樓宇項(xiàng)目可獲得該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　在稅收貢獻(xiàn)方面，根據(jù)樓宇入駐企業(yè)每年所繳納稅收的省級(jí)一下地方留成額度不同，《政策》還將給予樓宇管理方不同額度的獎(jiǎng)勵(lì)。具體為年納稅額達(dá)1000萬(wàn)元以上的樓宇，獎(jiǎng)勵(lì)樓宇管理方10萬(wàn)元;年納稅額達(dá)5000萬(wàn)元以上的樓宇，獎(jiǎng)勵(lì)樓宇管理方50萬(wàn)元;年納稅額達(dá)一億元以上的樓宇，獎(jiǎng)勵(lì)樓宇管理方10萬(wàn)元，且納稅額每新增1000萬(wàn)元，樓宇管理方將再獲獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。

　　不止樓宇項(xiàng)目本身，為了給樓宇入駐企業(yè)提供良好的商務(wù)經(jīng)營(yíng)氛圍，《政策》對(duì)于利好樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周邊配套服務(wù)設(shè)施，也有相應(yīng)的鼓勵(lì)性措施。

　　《政策》指出，對(duì)于位于樓宇聚集區(qū)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)到5000平方米以上、年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1億元以上，且業(yè)態(tài)較為豐富、輻射范圍較廣、能夠滿(mǎn)足周邊樓宇入駐人群日常消費(fèi)需求的綜合購(gòu)物休閑商場(chǎng)，昆明市總部(樓宇)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年將給予項(xiàng)目50萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　此外，為了更好推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，《政策》要求各縣區(qū)要建立樓宇經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)體系，設(shè)立相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)，優(yōu)化樓宇管理服務(wù)，并設(shè)立樓宇綜合服務(wù)辦公室，做好樓宇企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送，工商、稅務(wù)、社保等業(yè)務(wù)辦理，政策宣傳等。

　　《政策》內(nèi)容還明確，自《政策》發(fā)文之日起至2018年12月31日止，凡用于商務(wù)辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、科技研發(fā)等用途，建筑面積在10000平方米以上，不含住宅及附屬設(shè)施的樓宇項(xiàng)目，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)便可享受相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)政策。