山東省青島市住房保障中心副主任陸杰榮做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”活動，就青島市住房保障工作與網(wǎng)友進(jìn)行交流。據(jù)悉，截至目前，青島市共完成住房保障7986套(戶)，完成任務(wù)目標(biāo)的114%。另外，青島市計劃今年年底推出部分經(jīng)適房進(jìn)行公開銷售。

　　年底前計劃推出部分經(jīng)適房

　　陸杰榮在網(wǎng)談中介紹，目前，青島市持有經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書的家庭大約有300戶左右，可到戶口所在區(qū)住房保障部門查詢家庭得分，待銷售公告發(fā)布登記結(jié)束后將統(tǒng)一進(jìn)行計分排序并向社會公布。青島市目前部分在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項目尚不具備銷售條件，正在督促相關(guān)區(qū)加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，待項目工程竣工驗收合格后，將在青島市國土資源和房屋管理局官方網(wǎng)站等相關(guān)媒體發(fā)布銷售公告，公告內(nèi)容包括銷售套數(shù)、銷售均價等具體內(nèi)容。目前計劃今年年底前推進(jìn)部分經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行公開銷售。

　　據(jù)悉，按照青島市經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策規(guī)定，自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易，5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經(jīng)濟(jì)適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。

　　今年住房保障任務(wù)超額完成

　　記者從網(wǎng)談中獲悉，截至目前，青島市累計建成各類保障性住房27.5萬套，中低收入住房困難家庭的住房條件得到了明顯改善。2018年，青島市繼續(xù)擴(kuò)大貨幣補(bǔ)貼范圍，將市內(nèi)六區(qū)租賃補(bǔ)貼的收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整至家庭人均月收入不超過1810元，進(jìn)一步解決中等偏下收入家庭的住房困難;計劃通過實物保障和新增貨幣補(bǔ)貼實施住房保障7000套(戶)，其中實物保障4000套，新增租賃補(bǔ)貼3000戶。截至目前，青島市共完成住房保障7986套(戶)，其中實物配租4342套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3644戶，完成任務(wù)目標(biāo)的114%。

　　已開工建設(shè)人才公寓80萬平米

　　2018年，青島市繼續(xù)加快推進(jìn)人才公寓建設(shè)，目前已開工建設(shè)人才公寓約80萬平方米、基本建成約75萬平方米。經(jīng)落實，市本級現(xiàn)已籌集長沙路項目、海岸馨園項目等人才公寓，均為租賃型項目，目前市本級暫無產(chǎn)權(quán)型人才公寓建籌項目。市南區(qū)因土地資源緊張，以及城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位等原因，實物建設(shè)人才公寓的確存在較大困難，下一步將通過向其他區(qū)市購買人才公寓，從市場存量商品住房中采取投資購買、租賃、團(tuán)購等方式籌集人才公寓，或通過貨幣化補(bǔ)貼等方式，解決人才住房問題。

　　據(jù)悉，城陽區(qū)現(xiàn)有磊鑫河畔陽光、南車人才公寓、水清花都人才公寓等項目在建，具體房源信息和分配時間，可向城陽區(qū)人才公寓建管部門和人社部門咨詢。

　　市北兩處人才公寓開始分配

　　陸杰榮表示，由于籌集人才公寓數(shù)量有限，區(qū)(市)籌集的房源需根據(jù)“高端優(yōu)先”、“逐步解決”原則，由區(qū)(市)根據(jù)房源籌集和引進(jìn)人才的需求情況，制定具體分配條件。本次市北區(qū)公開銷售的萬科未來城和海信紹興路兩處人才公寓，暫定面向1-4層次人才分配。下一步，市北區(qū)將逐步擴(kuò)大人才公寓銷售范圍，力爭盡快解決廣大人才住房問題。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人才公寓應(yīng)按照“屬地解決”、“就近安排”的原則，主要面對區(qū)(市)、功能區(qū)引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位符合規(guī)定條件的各類人才分配。市北區(qū)籌集的人才公寓，應(yīng)優(yōu)先面向市北區(qū)引進(jìn)人才分配;分配后如仍有剩余房源，可面向其他區(qū)市分配。

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