“每到周末，我們都會到華潤萬象城逛逛，這里吃喝玩樂都有，小孩子也很喜歡，有時候一呆就是一整天。”去年，隨著位于城市中心區南面的溫州華潤萬象城的開業，溫州市民又多了一個休閑購物的好去處。事實上，除萬象城外，去年市區開業的商業綜合體還有不少，如位于城市中心區西面的銀泰城奧特萊斯，以及市中心大南門的世貿大廈商場也迎來部分開業，未來兩年內還有更多集休閑娛樂購物于一體的商業綜合體將崛起在市區各個板塊。

　　而根據《溫州市城市商圈提升三年行動計劃(2016-2018年)》，到2018年，全市建成商圈24個，其中，傳統商圈改造提升6個，新建商圈18個，實施商圈建設項目76個，基本形成以市區核心商圈為龍頭，區域性商圈為骨干的“一體多點”全市新型商圈發展空間格局。可以預見，未來溫州的商業中心將不再僅限于單一的主城區，而是呈現多點開花的局面。

　　溫州日報記者 笑銀

　　城市綜合體加速崛起

　　帶來消費新時尚

　　曾幾何時，一條幾百米的五馬步行街獨立承載著溫州這座城市的繁華，而后雖然迎來了開太、銀泰、時代廣場、財富廣場等商場的開業，但溫州市區的商圈仍集中在主城區。直到2011年11月30日，溫州首座城市綜合體龍灣萬達廣場開業，不僅填補了溫州大型城市綜合體的空白，也對傳統商場購物模式進行了升級，為溫州市民帶來吃、喝、玩、樂、購的一站式生活新體驗。

　　去年，市區更迎來了兩大巨無霸城市綜合體。4月底，位于城南南湖板塊的溫州華潤萬象城開業。該購物中心地上6層，地下2層，總面積22萬平方米，有超過300個品牌入駐。其中許多品牌均為第一次進駐溫州，包括Ole’精品超市、宜家全國首家PUP店、盧米埃IMAX影院、食悅天美食廣場這四大萬象城主力店鋪;12月3日，溫州首家城市奧萊綜合體溫州銀泰城奧特萊斯正式開業。項目建筑面積22萬平方米，其中經營面積14萬平方米，分為吃貨天堂、兒童樂園、購物天堂等三個板塊，并配備IMAX巨幕的百老匯影院等娛樂設施。至此，僅甌海大道自東向西沿線就擁有三大城市綜合體，與市中心五馬大南商圈、南浦商圈遙相呼應。

　　而事實上，類似的城市綜合體近年來還將在溫州不斷涌現。如位于市中心大南門世貿大廈裙樓商場已有部分商家開業，錦繡路的置信廣場、望江路的濱江廣場即將亮相。此外，市區還有牛山城市綜合體、空港國際購物中心、景山城市綜合體、六虹橋城市綜合體等多個項目在建或將啟動。

　　不僅市區，在溫州各個縣內的城市綜合體也不斷涌現。平陽萬達已成當地最熱的商場，蒼南的龍港財富中心城市綜合體，瑞安新玉海國際街區，瑞安城市綜合體，永嘉世貿中心，樂清正大廣場城市綜合體等眾多項目都將有望近年建成完工。

　　三年提升24個商圈

　　展現商業新活力

　　城市綜合體的適時興起，與我市消費升級步伐加快，著力培育特色商圈和商業街，緊密相關。去年我市出臺了《溫州市城市商圈提升三年行動計劃(2016-2018年)》，提出實施商圈功能提升、核心商圈提速、發展智慧商圈、消費模式創新、特色街區創建、高端項目招商、營商環境構建七大行動，計劃提升24個商圈、建設76個項目，總投資約666.85億元，涉及現代物流、商務樓宇、城市綜合體、商貿市場、商業街區、房地產等項目。

　　將進一步優化商貿綜合體布局。根據項目周邊半徑人口支撐情況，科學規劃布局、合理定制商貿綜合體發展模式。提升商貿綜合體品質，推動業態多元化和時尚化，打造一批具有區域輻射力的時尚消費地標，加快推進世貿大廈、置信廣場、正大城市經濟綜合體等項目建設，提升商圈發展。

　　提升核心商圈功能，加快千億級商圈打造。以布局空間立體化、功能定位差異化、商業文化本土化、業態發展國際化為核心，重點推進環五馬文化商圈建設;通過五馬中心商貿區塊、大南現代商業區塊、環九山湖休閑旅游區塊、南塘時尚樂生活區塊等四個區塊錯位發展，打造環五馬千億級商圈，構建現代時尚“商貿極”，使之成為展示城市商貿繁榮繁華、匯聚傳遞現代時尚的主窗口。

　　同時，還要加速新興商圈培育發展。堅持“高端、時尚、精品”定位，發展時尚商業業態，加快龍灣時尚小鎮、甌海新城商圈、三江商圈等新興商圈建設;打造國際名品直銷街區、世界時尚產品博覽園、慢綠文化創意街區、永嘉世貿中心等一批集聚時尚產業名人、名企、名牌、名品的時尚高端集聚區，進一步展示城市形象和魅力。