溫州市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會舉辦主題為“創(chuàng)建溫州房地產(chǎn)中介新生態(tài)”高峰論壇暨協(xié)會一屆第四次會員代表大會，公布了中介行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范、誠信體系、星級評選方案等，多家溫州有影響力的企業(yè)代表上臺宣讀《溫州房地產(chǎn)中介誠信服務(wù)十大承諾》。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會副會長柴強博士還作了關(guān)于《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展新生態(tài)》的主旨演講。

　　誠信體系和星級評選方案針對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實施，誠信體系對房產(chǎn)機構(gòu)和個人的行為進行計分，劃分為“誠信”、“預(yù)警”、“失信”三個誠信級別。誠信級別為“誠信”的，方可參與星級評定。星級評選方案則是由低到高分為一星、二星、三星、四星、五星五個等級。門店和個人可通過溫州市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會網(wǎng)站報名參評，由協(xié)會成立的“星級評定領(lǐng)導(dǎo)小組”進行審定。領(lǐng)導(dǎo)小組由住建委、權(quán)威媒體、學(xué)術(shù)研究人員、協(xié)會秘書長及行業(yè)代表組成。今后市民可直接通過溫州住建網(wǎng)和協(xié)會網(wǎng)站上查看“誠信從業(yè)星級”門店和人員信息，根據(jù)星級進行選擇優(yōu)秀房產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人。

　　柴強博士在演講中指出，業(yè)內(nèi)惡性競爭，爭搶房源客源，破壞競爭對手交易，工作時間過長，成交率過低，入行門檻相對較低，流失率高等現(xiàn)象的存在，使得房產(chǎn)中介行業(yè)生態(tài)環(huán)境惡劣，已經(jīng)到了必須建立行業(yè)新生態(tài)的時候。近日，七部委出臺《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，要求中介機構(gòu)發(fā)布的房源必須真實，中介服務(wù)須明碼標(biāo)價，并要求完善誠信典型“紅名單”制度和嚴(yán)重失信主體“黑名單”制度。這與溫州房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會提出的“誠信體系”和“星級評選方案”不謀而合。

　　除了誠信體系和星級評定外，溫州房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢如何，也成為當(dāng)天論壇的重要論題之一。

　　溫州房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任黃齊認(rèn)為，2015年開始，溫州房地產(chǎn)行業(yè)逐步回暖，市區(qū)商品住房銷售達到150萬方，成為歷史新高，也呈現(xiàn)了新的特點，現(xiàn)在市場的運行狀況符合預(yù)期效果。對于溫州樓市的趨勢預(yù)測，市房地產(chǎn)政策研究中心副主任、溫州職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長薛朝暉表示，2016年3月初，溫州綠軸地塊高價的產(chǎn)生，溫州房地產(chǎn)市場被激活，呈現(xiàn)復(fù)蘇的態(tài)勢。但是，對于想要買房投資的市民來說，建議還是要理性看待。市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會會長葉維堅預(yù)測，溫州房地產(chǎn)行業(yè)將觸底反彈，今年下半年至明年上半年有望迎來高位調(diào)整，到明年中期則建議采取觀望的態(tài)度。