“人才安居房概念是南京首次提出，各項政策也能看出南京今年起對人才安居的重視程度，計劃2017年籌集建設(shè)人才安居房20萬平方米，實際上可能要超過?！蹦暇┦凶》恐贫雀母镛k公室主任顏江告訴本網(wǎng)記者，不讓高房價“嚇跑”人才。

　　此前南京在一些園區(qū)興建了一批人才公寓，主要面向符合條件的大學畢業(yè)生和園區(qū)內(nèi)新就業(yè)人員。在通過學歷、收入、戶口等“門檻”后，這些人員就可申購相應的保障性房源。不同的是，“人才安居”的概念范圍更廣泛一些，通過共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、購房補貼和租賃補貼等方式，幫助人才實現(xiàn)安居，關(guān)于人才安居房詳細的解釋也將很快出爐。

　　覆蓋更全!部分地塊出讓要配建5%人才安居房

　　根據(jù)規(guī)劃，十三五”期間，南京將進一步加大政府投資建設(shè)人才住房規(guī)模，鼓勵民間資本參與人才安居項目建設(shè)開發(fā)，探索招拍掛住宅用地按一定比例定向配建人才住房的制度。今年1月，南京市政府公布了《2017年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)計劃》，也特別強調(diào)了人才安居房建設(shè)。根據(jù)需求規(guī)模和規(guī)劃要求，各區(qū)(園區(qū))、市級平臺按照集中與分散相結(jié)合的方式開展建設(shè)。對部分可建住宅建筑面積在5萬平方米以上的用地出讓時，配建不低于5%的人才安居住房。

　　“以往可能局限于某一個區(qū)，某一處作為集中人才性住房來保障，而現(xiàn)在將從各個區(qū)來分布，根據(jù)人才就業(yè)屬性和工作地點來就近分配，更人性化?！蹦暇┦凶》恐贫雀母镛k公室主任顏江表示，如何讓人才在“安居南京”之后，更加“樂居南京”?這也是個他們要考慮保障的問題。

　　此外，還將配套制定人才認定標準，分層分類匹配共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、購房租房貨幣化補貼等政策保障，逐步構(gòu)建以低門檻、多渠道、增益性等為特點的新型人才安居體系，到2020年，確保新增全市人才住房建設(shè)面積超過20萬平方米，區(qū)域人才安居資源對本市產(chǎn)業(yè)單位新引進人才基本實現(xiàn)全覆蓋。

　　體量更大!江北新區(qū)將建20萬平方米人才安居房

　　近日，全國人大代表、南京市長繆瑞林在京接受媒體專訪，就南京近階段多個熱點問題進行回應，其中一項便是南京產(chǎn)業(yè)人才用房。

　　繆瑞林認為，南京要實現(xiàn)“創(chuàng)新驅(qū)動”，本質(zhì)上是人才驅(qū)動。增強人才與城市之間的“粘度”，其中一個很重要方面，是要在創(chuàng)業(yè)成本和生活成本上“做減法”。目前，南京正在抓緊研究出臺《南京市人才安居辦法》，加快形成“購、租、補”三位一體的人才安居體系，力爭吸引更多的優(yōu)秀人才在南京留得下、發(fā)展好。

　　“現(xiàn)在南京的房價相對比較高，當然，房價高跟南京城市規(guī)模擴張、品質(zhì)提升、功能完善是有關(guān)系的，也是規(guī)律性的，但是過高也是不允許的。目前南京的房價平穩(wěn)有序。”繆瑞林表示。

　　繆瑞林表示，服務(wù)企業(yè)滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的，以企業(yè)為主體的人才落戶在南京，南京將給予支持，方式為購、租、補三種形態(tài)。包括公共租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房、為產(chǎn)業(yè)人才專門量身定做的產(chǎn)業(yè)人才用房，這些都已經(jīng)有了考慮。去年7月份實行的大學生租金補貼，已經(jīng)實施，對本科生600元、研究生800元、博士生1000元，補貼已經(jīng)實施，補了不到6億元。

　　他透露，今年開始，南京首先在江北新區(qū)重點規(guī)劃建設(shè)20萬平方米、1500套智能化、裝備化、綠色化產(chǎn)業(yè)人才用房。