服務(wù)業(yè)增速放慢，工業(yè)增速加快，一季度北京的經(jīng)濟呈現(xiàn)出新特點。

　　4月19日，據(jù)北京統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊公布的數(shù)字，2017年一季度北京經(jīng)濟增速為6.9%，與去年同期一致，但是較去年全年加快了0.2個百分點。

　　今年一季度，北京第三產(chǎn)業(yè)增加值增長6.6%，低于去年同期8.2%的增速，其中科技服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、軟件業(yè)增速均大幅放慢。但是2017年一季度北京第二產(chǎn)業(yè)、規(guī)模以上工業(yè)增速分別為8.1%、8.8%，大幅高于2016年一季度的2.2%、1.1%增速。

　　北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人龐江倩在一季度數(shù)據(jù)發(fā)布會上指出，一季度北京實現(xiàn)了良好開局，經(jīng)濟運行呈現(xiàn)出總體平穩(wěn)，穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢，這為下一階段經(jīng)濟發(fā)展打下非常好的基礎(chǔ)。

　　下階段經(jīng)濟運行中仍是上行動力和下行壓力并存。北京疏解一些非核心功能時，也要大力發(fā)展核心功能的產(chǎn)業(yè)?！笆杞庖环矫媸且萆?，另一方面要健體?！彼f。

　　工業(yè)增速搶眼

　　數(shù)據(jù)顯示，北京2017年一季度經(jīng)濟增長6.9%。對此，龐江倩認(rèn)為，一季度經(jīng)濟總體向好，反映出經(jīng)濟“增長有后勁”、“創(chuàng)新有活力”和“結(jié)構(gòu)有升級”的特征。

　　“(一季度)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加高端，新興產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展，而且在全市經(jīng)濟當(dāng)中的占比也是不斷提高，對全市經(jīng)濟的支撐作用也是不斷增強的?！?龐江倩說。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度北京全市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值按現(xiàn)價計算的增速是12.4%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值增速15.2%，分別占全市經(jīng)濟比重是15.7%、23.8%，跟上年同期和全年相比都有所提高。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者獲悉，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)加快，是北京第二產(chǎn)業(yè)增速加快的重要原因。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年一季度規(guī)模以上工業(yè)增加值增速為8.8%，大幅高于上一年同期的1.1%。

　　具體而言，2017年一季度汽車制造業(yè)增加值比上年同期增長15.8%;醫(yī)藥制造業(yè)增長19.9%;計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長25.4%。而在2016年一季度，上述三個行業(yè)增加值同比增速分別是10.2%、2.1%、-15.9%。

　　但是與此同時，北京的服務(wù)業(yè)，特別是高端服務(wù)業(yè)增速在放慢。

　　今年一季度，北京第三產(chǎn)業(yè)增加值增長6.6%，低于去年同期8.2%的增速。

　　其中2017年一季度金融業(yè)實現(xiàn)增加值增長7.5%;信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值增長7.6%;科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值增長8.6%。上述三個行業(yè)的增加值增速，均大幅低于2016年一季度的13%、12.4%、11.4%增速。

　　需要指出的是，北京的核心功能是科技中心、政治中心、國際交往中心和文化中心，制造業(yè)和工業(yè)都是其非核心功能。第三產(chǎn)業(yè)占全市經(jīng)濟比重80%以上。下一步，北京加快服務(wù)業(yè)發(fā)展仍很有必要。

　　房地產(chǎn)強調(diào)平穩(wěn)發(fā)展

　　目前，北京需要關(guān)注的是，高房價引起的問題。4月18日，北京市政府在研究分析一季度經(jīng)濟時指出，要防范風(fēng)險守住底線。高度關(guān)注房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　北京去年9月底已經(jīng)出臺嚴(yán)厲的調(diào)控措施，在今年3月下旬再次出臺了更為嚴(yán)厲的措施，包括商住房不允許賣給個人等。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，今年3月北京新建住宅價格環(huán)比上升了0.4%，同比上漲了20.6%。二手房價格環(huán)比、同比分別上漲了2.2%、27%。

　　房價過高，帶動了各個行業(yè)成本的上漲。中國社科院城市所研究員王業(yè)強指出，這對一些核心功能的產(chǎn)業(yè)造成發(fā)展的壓力?！耙獜娬{(diào)對實體經(jīng)濟的支撐功能，降低對房地產(chǎn)市場的人為炒作?！?/p>

　　交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹認(rèn)為，目前北京的各項限購政策，是控制住了快速增長的買房需求，但是供求關(guān)系仍未改善。

　　王業(yè)強也指出，要從供給和需求兩個方面來促使房價平穩(wěn)發(fā)展，特別是需要增加土地的供應(yīng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年北京商品房竣工面積是2368.95萬平方米，相比2005年的3770.88萬平方米，前者只有后者的60%。2015年房地產(chǎn)企業(yè)購置土地面積是390.96萬平方米，只有2004年1572.46萬平方米的24%左右。

　　上述經(jīng)濟分析會議也提出，要繼續(xù)加快固定資產(chǎn)投資和土地供給，特別是加大住宅用地供應(yīng)。

　　另外，提出要堅持疏解功能謀發(fā)展。處理好減量和增量的關(guān)系。減量就是疏解非首都功能，緩解人口資源環(huán)境矛盾，實現(xiàn)“輕裝上陣”;抓增量，就是同步考慮疏解騰退出來的空間利用問題，向新業(yè)態(tài)要增量，向“三城一區(qū)”建設(shè)全國科技創(chuàng)新中心要增量。