12月6日，市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，西安市人才安居辦法正式出臺(tái)并開始實(shí)施。辦法規(guī)定，由市委人才辦和市人社局認(rèn)定的五類人才，可享受到人才安居政策。其中A類人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，最高可補(bǔ)貼100萬(wàn)元，5年內(nèi)按年度核發(fā);申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼金額為6500元/月，最高補(bǔ)貼5年。

　　目的 滿足百萬(wàn)人才多樣化住房需求

　　據(jù)市房管局局長(zhǎng)夏俊山介紹，人才安居是指由政府提供資金或優(yōu)惠政策，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所需的人才提供住房保障的活動(dòng)。西安人才安居辦法出臺(tái)的主要目的是建立和完善與國(guó)際化大都市、“一帶一路”創(chuàng)新中心的城市定位相適應(yīng)的多層次人才安居保障體系，滿足百萬(wàn)人才多樣化住房需求，展現(xiàn)西安招賢納士、博攬群才的胸襟和誠(chéng)意，營(yíng)造尊重人才的社會(huì)環(huán)境，增強(qiáng)聚集人才的效益。

　　西安人才安居辦法具有四大特點(diǎn)，一是保障覆蓋面廣，對(duì)五類層級(jí)人才全覆蓋，只要符合安居條件，應(yīng)保盡保;二是安居方式靈活多樣，可以選擇租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才公寓、人才租賃房和單位人才房等多種安居方式;三是多主體供給、多渠道保障，采取財(cái)政投資新建、統(tǒng)購(gòu)社會(huì)房源、長(zhǎng)期租賃、商品房配建、單位自建等方式。四是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，秉持高起點(diǎn)、前瞻性設(shè)計(jì)，全配套、精裝修、拎包入住。

　　方式 以貨幣化補(bǔ)貼為主實(shí)物配租為輔

　　人才安居的適用對(duì)象應(yīng)符合以下條件：一是在我市行政區(qū)域內(nèi)在職在崗的，經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的各類人才。二是在我市無(wú)自有住房且5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄的本市或非本市戶籍人才。其中自有住房包括本人及家庭成員的私有住房;本人及家庭成員承租的公有住房;本人及其家庭成員購(gòu)買或安置的拆遷安置住房。家庭成員包括配偶和未成年子女。

　　我市的人才安居堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)供給、自主選擇、配套完善、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的原則，主動(dòng)適應(yīng)各類人才多樣化住房需求，采取貨幣化補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔,分層級(jí)、多渠道實(shí)施人才安居保障。鼓勵(lì)人才選擇貨幣化補(bǔ)貼的安居方式，在本市工作不滿一年的，享受人才安居政策的首年原則上以貨幣化補(bǔ)貼為主。

　　標(biāo)準(zhǔn) 購(gòu)房補(bǔ)貼最高可達(dá)100萬(wàn)元

　　實(shí)物配租是指對(duì)符合條件的人才提供人才安居房租住，租金根據(jù)不同層級(jí)人才確定，包括政府人才公寓、人才公租房和用人單位自建人才安居房等。

　　貨幣化補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼適用對(duì)象為A、B、C類人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款的50%，補(bǔ)貼上限按人才層級(jí)分別為100萬(wàn)元、70萬(wàn)元、40萬(wàn)元，5年內(nèi)按年度核發(fā);租賃補(bǔ)貼適用對(duì)象為A、B、C、D類人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按人才層級(jí)分別為每月6500元、5000元、3500元、1000元，按季度核發(fā)，最高補(bǔ)貼5年。

　　實(shí)施人才安居貨幣化補(bǔ)貼政策，既考慮解決人才安家購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，又有靈活多樣的補(bǔ)貼方式供人才選擇，更加便利人才的工作生活。選擇租賃補(bǔ)貼的人才，在購(gòu)買商品住房時(shí)，還可以轉(zhuǎn)化為購(gòu)房補(bǔ)貼;享受貨幣化補(bǔ)貼的人才，在補(bǔ)貼期間進(jìn)階為更高層級(jí)人才的，其補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

　　該辦法適用于我市各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)，西咸新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。有條件的開發(fā)區(qū)可結(jié)合自身實(shí)際，在上述安居標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，上浮實(shí)物配租及貨幣化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

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