東莞將打造“五位一體”住房體系。廣報(bào)全媒體記者盧政攝

　　“五位一體”住房體系商品住房方面表現(xiàn)在五個(gè)方面：

　　一是穩(wěn)價(jià)格，增加供應(yīng)，降低成本，多渠道穩(wěn)定房?jī)r(jià);

　　二是調(diào)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化供地管控，提升居住品質(zhì)，完善商品住房結(jié)構(gòu);

　　三是去庫(kù)存，優(yōu)化商品住房庫(kù)存周期，確保在合理區(qū)間運(yùn)行;

　　四是控規(guī)模，加強(qiáng)土地供應(yīng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，合理控制商品住房供應(yīng)規(guī)模;

　　五是優(yōu)布局，完善交通和公服設(shè)施配套，促進(jìn)區(qū)域間房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展，優(yōu)化空間布局。

　　大洋網(wǎng)訊 東莞將打造“五位一體”住房體系，未來(lái)三年，穩(wěn)房?jī)r(jià)、調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫(kù)存、控規(guī)模、優(yōu)布局是東莞商品住房建設(shè)工作的重點(diǎn)。

　　前日，東莞市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人做客“陽(yáng)光熱線(xiàn)”時(shí)表示，東莞還將進(jìn)行租賃管理平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)落實(shí)人才住房補(bǔ)貼政策，新入戶(hù)人才、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等都可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。

　　三年新增住房47萬(wàn)套

　　東莞市住建局局長(zhǎng)朱利民表示，東莞將構(gòu)建以商品住房、人才住房和保障性住房三類(lèi)實(shí)物房源為有效供應(yīng)，以培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，積極推動(dòng)“去庫(kù)存”工作為重點(diǎn)的“五位一體”協(xié)同發(fā)展的住房體系。

　　根據(jù)構(gòu)建規(guī)劃要求，到2020年，新增住房供應(yīng)量(含貨幣補(bǔ)貼)47萬(wàn)套。其中商品住房有效供應(yīng)27萬(wàn)套;人才住房8.7萬(wàn)套，包括實(shí)物供應(yīng)4.2萬(wàn)套，貨幣保障4.5萬(wàn)套，保障性住房貨幣保障3.4萬(wàn)套;租賃住房有效供應(yīng)7.9萬(wàn)套，包括公益性房源1.7萬(wàn)套，市場(chǎng)化房源6.2萬(wàn)套。

　　推動(dòng)住房貨幣補(bǔ)貼引人才

　　與此同時(shí)，推動(dòng)人才房建設(shè)、推動(dòng)住房貨幣補(bǔ)貼將成為東莞吸引人才落戶(hù)東莞就業(yè)創(chuàng)業(yè)的一個(gè)重要措施。

　　朱利民介紹，在人才住房建設(shè)方面，高層次與基礎(chǔ)型人才住房并舉，規(guī)劃到2020年新增人才住房8.7萬(wàn)套，包括高層次人才住房實(shí)物供應(yīng)2.9萬(wàn)套，基礎(chǔ)型人才住房5.8萬(wàn)套。

　　在保障性住房建設(shè)方面，要推進(jìn)住房保障貨幣化改革，建立以“貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物保障為輔”的保障方式。

　　為鼓勵(lì)人才扎根東莞就業(yè)創(chuàng)業(yè)，將符合條件的新入戶(hù)人才納入公共租賃住房的租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍，初定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為6000元/年/人，補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)為3年。其中新入戶(hù)人才入住市屬住房租賃企業(yè)房源，其租賃補(bǔ)貼在原有補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，額外上調(diào)3000元/年/人，新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員入住市屬住房租賃企業(yè)房源，可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼3000元/年/人，并優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)空間布局等。

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