優(yōu)先安排新產(chǎn)業(yè)項目土地供應、允許新產(chǎn)業(yè)項目采取先租后讓方式供地、支持利用存量土地資源發(fā)展新產(chǎn)業(yè)……23日，記者從市國土資源局獲悉，為保障促進全市新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展，該局不斷創(chuàng)新服務方式，在供地方式、土地價格、盤活存量等方面為新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)提供了“量身定制式”保障服務。

　　優(yōu)先安排新產(chǎn)業(yè)項目土地供應。在年度土地供應計劃中，對旅游、新能源汽車等項目用地實行計劃單列;對重大基礎設施和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新重點項目需征收集體土地的，優(yōu)先安排新增建設用地計劃指標、耕地占補平衡指標，同時在征地報批中，在保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益的基礎上，做到快審、快報;在符合土地利用總體規(guī)劃的基礎上，對“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”項目用地優(yōu)先安排年度新增建設用地指標。

　　允許新產(chǎn)業(yè)項目采取先租后讓方式供地。在國家級開發(fā)區(qū)、省級開發(fā)區(qū)和省級工業(yè)集中區(qū)內(nèi)推行工業(yè)用地先租后讓試點，先租期限為5年。租賃期滿后，用地企業(yè)使用的土地達到合同約定受讓條件的，轉(zhuǎn)為出讓用地。簽訂國有建設用地使用權(quán)出讓合同，并按照租賃試點時已確定的地價標準補繳剩余土地出讓價款。

　　給予地價優(yōu)惠降低新產(chǎn)業(yè)項目落地門檻。對國家支持發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)建設項目，屬于產(chǎn)品加工制造、高端裝備修理的項目，規(guī)劃按工業(yè)用地確定用途的，參照工業(yè)地價出讓;屬于研發(fā)設計、勘察、檢驗檢測、技術(shù)推廣、環(huán)境評估與監(jiān)測的項目，規(guī)劃按科教用地落實用途的，參照工業(yè)地價出讓。

　　支持利用存量土地資源發(fā)展新產(chǎn)業(yè)。對利用大專院校、科研機構(gòu)存量房產(chǎn)，老工業(yè)企業(yè)廠房發(fā)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新等現(xiàn)代服務業(yè)的，經(jīng)市政府有關部門確認，可繼續(xù)保持土地原用途和土地權(quán)利類型不變，過渡期內(nèi)不增收改變土地用途差價款。對光伏、風力發(fā)電等新業(yè)態(tài)項目使用荒山、荒地、荒灘等未利用土地的，對不占壓、不改變地表形態(tài)的用地部分，可按原地類認定，不改變土地用途，在年度土地變更調(diào)查時作出標注。

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