近日，上海市人民政府辦公廳正式出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)本市鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》。鼓勵(lì)利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設(shè)用地等資源，為旅游者休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務(wù)。

　　1、什么地方能發(fā)展鄉(xiāng)村民宿?

　　在郊野公園、森林公園、旅游度假區(qū)周邊區(qū)域，和規(guī)劃確定的保留村、鄉(xiāng)村振興示范村等地區(qū)，結(jié)合資源稟賦和產(chǎn)業(yè)特色，挖掘人文歷史和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，突出上海地域特點(diǎn)和江南文化特色。對(duì)鄉(xiāng)村民宿新建的配套服務(wù)接待設(shè)施，符合相關(guān)規(guī)劃，可實(shí)行“點(diǎn)狀”供地。

　　2、哪些人能搞鄉(xiāng)村民宿?

　　支持具有專業(yè)化經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)法人參與鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鼓勵(lì)具有一定實(shí)力的農(nóng)民合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過投資、租賃等方式，參與鄉(xiāng)村民宿的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。允許有條件的農(nóng)戶以注冊(cè)個(gè)體工商戶的形式，將自有宅基地農(nóng)民房屋用作鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)。

　　3、什么樣的地方能建鄉(xiāng)村民宿?

　　鄉(xiāng)村民宿用房必須是獨(dú)立式建筑，或者具有獨(dú)立通道門戶，權(quán)屬合法清晰，并符合《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》的規(guī)定。一般來說，單體建筑內(nèi)的房間數(shù)量不超過 14 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間(或單間)、最高 4 層且建筑面積不超過 800 平方米。鄉(xiāng)村民宿應(yīng)符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求，配置必要消防設(shè)施器材，落實(shí)旅客住宿登記、訪客管理等制度。

　　4、鄉(xiāng)村民宿需要辦理哪些證照?

　　對(duì)符合條件的鄉(xiāng)村民宿申請(qǐng)人，由區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證。符合小型餐飲服務(wù)提供者臨時(shí)備案條件的，可向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者街道辦事處申請(qǐng)臨時(shí)備案。符合消防安全技術(shù)要求的鄉(xiāng)村民宿申請(qǐng)人，可到民宿所在地派出所進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿備案。對(duì)符合條件的鄉(xiāng)村民宿申請(qǐng)人，可采用告知承諾制，由區(qū)衛(wèi)生計(jì)生委核發(fā)公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證。

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