10月初，國家發(fā)改委正式發(fā)布《關(guān)于一億人非戶籍落戶方案落實情況》。

　　在方案指出：為了提高全國城鎮(zhèn)率，預(yù)計在2020年同比2013將會縮小2個白分點(diǎn)，年均轉(zhuǎn)戶1300萬人次。

　　但是眾所周知，非戶籍人口在城市落戶并不是簡單的遷移而已，意味著多方面的生活方式轉(zhuǎn)變，其中最為影響的是醫(yī)療，教育，公共服務(wù)等。也就是意味著天津的房價將會上漲趨勢。

　　在城市的落戶必定伴隨著戶口的遷移，為了留住人才發(fā)展經(jīng)濟(jì)其中全國各地都放松落戶門檻，其中天津也加入了大軍之中。

　　一：政策解讀：不同人才不用待遇，學(xué)歷人才直接落戶!

　　在文件中指出：對于不同的人才需求有不同的需求，在年齡和相關(guān)證書方面覺有很大的放寬政策。其中擁有相關(guān)高級證書年齡可適度放寬到30歲至50歲，對于擁有碩士學(xué)歷的人才沒有限制，其中值得注意的是急需人才有當(dāng)?shù)仄髽I(yè)直接落戶。

　　另外引發(fā)熱議的還有對于工作經(jīng)驗的要求，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這個措施不僅可以留住人才，對于一些戰(zhàn)略性房地產(chǎn)大中型地產(chǎn)業(yè)是一個好的機(jī)會，也是全國的房地產(chǎn)業(yè)回春迎來一波新的瘋狂購買熱期。

　　從當(dāng)前的數(shù)據(jù)來看，房價的下跌或者上漲。會由于消費(fèi)級別出現(xiàn)分化，但是基本肯定的是，房價下跌的幾率幾乎是安慰買不起房的人的有美麗謊言。

　　二：天津重金求人才，“一人一策”引發(fā)熱議

　　對于頂級人才，如獲得國際國內(nèi)重大獎項，采取科研獎勵補(bǔ)助和“一人一策”，對于單位培養(yǎng)兩院院士世界獎勵單位500萬元和個人所得200萬獎勵支持。

　　對于引進(jìn)人才獎勵一次性200萬和生活補(bǔ)助，工作經(jīng)費(fèi)等福利。天津大力培育高端人才給予100萬補(bǔ)助和連續(xù)三年補(bǔ)助30萬元。

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　　及統(tǒng)計該計劃到實施現(xiàn)在已經(jīng)8.4萬擁有遷移證明，門檻一直處于放松狀態(tài)，藍(lán)蝸牛監(jiān)測：該政策的實施對于經(jīng)濟(jì)也有新的刺激效果，房地產(chǎn)將會迎來新的回暖。

　　對于樓市現(xiàn)在的關(guān)鍵時期，任何的動靜都會引發(fā)購房者的不安，雖然書面通知遏制房價上漲，但是就目前的數(shù)據(jù)來看，妨礙仍然沒有下降的趨勢，對于即將在新城市生活的的人來說，房價問題是赤裸裸的也是難以接受的。

　　主流媒體在宣揚(yáng)房價下降的同時只是斷章取義，恰恰咋現(xiàn)在的大經(jīng)濟(jì)環(huán)境下任何的行業(yè)出現(xiàn)波動，炒房者的日子不好過是真的，但是房價不會下跌也是真的，在縮小城鎮(zhèn)化的同時，大量人口進(jìn)入，相關(guān)行業(yè)也會正比分上漲是不容置疑的。

　　最后，金九銀十不再，戶籍人口政策的松動除了引進(jìn)人才之外，其實更多的是對樓市的最后一次托底，畢竟在一二線城市，房地產(chǎn)是只要的經(jīng)濟(jì)支柱，人口的大量流動對于房價不穩(wěn)定是難以估計的，也是不可忽視的因素。