21日從深圳市規(guī)劃和自然資源局獲悉，深圳出臺政策允許實體經(jīng)濟通過提高容積率的方式增加產(chǎn)業(yè)用地建筑面積。

　　產(chǎn)業(yè)用地建筑面積為更好地盤活存量土地資源、促進產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用，深圳市政府近日出臺了《深圳市扶持實體經(jīng)濟發(fā)展促進產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約利用的管理規(guī)定》。此次出臺的管理規(guī)定適用范圍包括已簽訂土地使用權出讓合同或已辦理不動產(chǎn)登記的工業(yè)用地、物流倉儲用地及包含前述功能的混合用地，并將協(xié)議出讓、招拍掛出讓、土地整備、城市更新等各類用地納入本規(guī)定統(tǒng)一規(guī)范。產(chǎn)業(yè)用地容積及容積率調整可通過新建、改建、拆建及三種方式組合的路徑實施。

　　為降低企業(yè)用地成本，提升企業(yè)擴大再生產(chǎn)的能力，管理規(guī)定明確，普通工業(yè)用地提高容積部分和無償移交政府的建筑面積，不計收地價;新增的建筑面積符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的，可適用產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向修正系數(shù)。

　　此外，審批時間預計由原來的6至12個月壓縮為2至3個月。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局副局長王策飛介紹，據(jù)初步分析，全市符合該政策規(guī)定的產(chǎn)業(yè)用地約88平方公里，理論上可在不新增加1平方米建設用地情況下，增加1.6億平方米產(chǎn)業(yè)空間。