“不打烊”的商業(yè)圈、“豎起來”的開發(fā)區(qū)、火起來的“不夜城”……沈河區(qū)，沈陽市高質(zhì)量發(fā)展、新時(shí)代振興的主戰(zhàn)場(chǎng)，令人振奮的消息正從這里不斷傳來。

　　上半年，沈河區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值等5項(xiàng)主要指標(biāo)均居全市之首，7項(xiàng)指標(biāo)增幅高于全市平均水平，實(shí)際利用外資同比增長(zhǎng)高達(dá)2562.4%……飄紅數(shù)字顯現(xiàn)的是區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)、全面向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，而序位背后呈現(xiàn)的則是區(qū)域發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力和巨大潛力。

　　釋放動(dòng)能，轉(zhuǎn)化勢(shì)能，激活潛能。聚焦“總部金融、現(xiàn)代商貿(mào)、文化旅游”三大主攻方向，發(fā)力樓宇經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)，沈河區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快升級(jí)，高端項(xiàng)目迅速集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，新興業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。

　　長(zhǎng)項(xiàng)再攀新高，短板迎頭趕上。躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)，沈河區(qū)的目光牢牢鎖在了高質(zhì)量發(fā)展的第一方陣。著力三大主攻方向集聚發(fā)展動(dòng)能夏日的夜晚，“身高”206米的沈陽財(cái)富中心A座頂層燈火通明。在聯(lián)合辦公品牌——斑馬財(cái)富公社2.0，金融科技、連鎖運(yùn)營(yíng)、直播平臺(tái)等新興行業(yè)的30余家企業(yè)依然“在線”，財(cái)富正通過互聯(lián)網(wǎng)源源不斷地創(chuàng)造出來。

　　然而，就在幾個(gè)月前，這層位于沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)的2200平方米的寫字間還是空空蕩蕩。

　　從無到有，由小至大。“斑馬”的快速生長(zhǎng)和加速奔跑，實(shí)際上體現(xiàn)的是沈河區(qū)“堅(jiān)持集約式發(fā)展、傳統(tǒng)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)融合、存量與增量并重”的發(fā)展理念。

　　沈河區(qū)，老中心城區(qū)，也是沈陽市、遼寧省乃至全國(guó)的傳統(tǒng)強(qiáng)區(qū)，在沈陽發(fā)展中的地位舉足輕重、不可替代。然而，近年來，和許多城市老城區(qū)一樣，沈河區(qū)逐漸顯現(xiàn)出傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)弱化、發(fā)展空間狹小、增長(zhǎng)動(dòng)力單一等問題。

　　如何擺脫發(fā)展窘境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，助力全市、全省乃至東北的全面振興、全方位振興?沈河區(qū)有這樣共識(shí)：推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展必須始終注重解放思想，清醒認(rèn)識(shí)資源稟賦，立足發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持走符合區(qū)情的發(fā)展道路。

　　為擺脫固有思維定式和傳統(tǒng)路徑依賴，不盲目“跟風(fēng)”，沈河區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地反復(fù)研究每一個(gè)產(chǎn)業(yè)、每一個(gè)板塊、每一家企業(yè)，認(rèn)真分析自身優(yōu)勢(shì)和不足，綜合研究確定主要方向和發(fā)展重點(diǎn)，力求以更加創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、系統(tǒng)的舉措，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

　　將自身發(fā)展放在全市、全省乃至全國(guó)的大格局下去審視、去思考，沈河區(qū)在全市率先制定了《落實(shí)市委城區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神實(shí)施方案》，進(jìn)一步明確：聚焦“總部金融、現(xiàn)代商貿(mào)、文化旅游”三大主攻方向，向空間要潛力、向時(shí)間要效益，向互聯(lián)網(wǎng)要活力，促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將三大產(chǎn)業(yè)打造成為驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

　　圍繞三大主攻方向，沈河區(qū)確定北部總部金融片區(qū)、中部文化旅游片區(qū)、南部現(xiàn)代商貿(mào)片區(qū)、東部文創(chuàng)科技片區(qū)的區(qū)域空間布局，并迅速制定了相應(yīng)的發(fā)展目標(biāo)、周密詳盡的“時(shí)間表”和“路線圖”。

　　發(fā)力樓宇經(jīng)濟(jì)釋放空間發(fā)展勢(shì)能

　　寸土寸金的中心城區(qū)，發(fā)展空間狹小是一個(gè)不可回避的現(xiàn)實(shí)問題，而各種業(yè)態(tài)交織糾纏、雜亂無章也是急需醫(yī)治的“老城區(qū)病”。

　　如何在有限的空間里，突破發(fā)展瓶頸，升級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)、壯大新興產(chǎn)業(yè)、培育特色產(chǎn)業(yè)、填補(bǔ)空白產(chǎn)業(yè)，并促其有序、健康、融合發(fā)展?沈河區(qū)的目光瞄向了幢幢高樓：發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)高端業(yè)態(tài)有機(jī)聚合。這也成為沈河區(qū)優(yōu)化存量、擴(kuò)大增量，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要戰(zhàn)略。

　　沈河區(qū)樓宇資源豐富，可招商面積達(dá)215萬平方米。表面看，這僅僅是一片廣闊的發(fā)展天地，但是更深層審視，這種集約型、高密度、高產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)形態(tài)實(shí)際上正迎合著現(xiàn)代金融、現(xiàn)代商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、融合發(fā)展的需要，有著其他區(qū)域難以復(fù)制的優(yōu)勢(shì)。

　　綜合考慮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源稟賦，沈河區(qū)秉持“注重資源集約利用、注重投入產(chǎn)出效益、注重發(fā)展更可持續(xù)”原則，規(guī)劃出總部經(jīng)濟(jì)、高端服務(wù)、數(shù)字動(dòng)漫、科技創(chuàng)新、人力資源、金融科技等六大特色樓宇集群。同時(shí)制定相應(yīng)的政策措施，推進(jìn)招商、策劃、包裝和服務(wù)，鼓勵(lì)樓宇升級(jí)配套，扶持樓宇運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

　　現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)是沈河區(qū)的立區(qū)之本，大量銀行、保險(xiǎn)、證券、期貨等持牌金融總部以及運(yùn)營(yíng)中心、資金中心、研發(fā)中心等區(qū)域性功能總部和管理總部集聚，金融產(chǎn)業(yè)的融合、創(chuàng)新發(fā)展成為沈河區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力之源。

　　沈河區(qū)以總部金融為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位，包裝策劃建設(shè)金融科技特色樓宇群，形成金融科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，推動(dòng)金融在生產(chǎn)端、消費(fèi)端、研發(fā)端深度融合，借助金融科技的力量推進(jìn)區(qū)域金融業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　精準(zhǔn)定位、強(qiáng)力招商、優(yōu)化服務(wù)，隨之而來的是大量上下游企業(yè)的集聚，僅上半年就引進(jìn)金融及金融類機(jī)構(gòu)19家。

　　“物理集合”不斷轉(zhuǎn)化為“化學(xué)聚變”。

　　中興(沈陽)金融科技有限公司作為中興通訊公司在東北地區(qū)設(shè)立的第一家直屬總部，其金融公共服務(wù)云項(xiàng)目在營(yíng)口銀行上線運(yùn)行，分布式銀行核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)也已研發(fā)完成，與中信銀行、北京高陽金信公司等開展戰(zhàn)略合作。

　　沈陽市農(nóng)商銀行與騰訊公司合力創(chuàng)建全國(guó)第二家科技金融創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，通過整合金融資源、行業(yè)資源、社會(huì)資源，打造可推廣、易復(fù)制、適合經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的科技金融產(chǎn)品。

　　如果說與金融科技企業(yè)的合作讓一座樓宇成為一個(gè)“立體產(chǎn)業(yè)園”，那么新業(yè)態(tài)的注入就讓一層層樓變成了一個(gè)“新興產(chǎn)業(yè)基地”、一個(gè)“24小時(shí)不打烊的商場(chǎng)”。

　　“斑馬不僅為企業(yè)提供高顏值、全精裝的辦公場(chǎng)所，服務(wù)更多精英創(chuàng)業(yè)者，還將助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)的騰飛壯大，謀求它們?cè)谶@里融合發(fā)展。”斑馬聯(lián)合創(chuàng)始人之一王永剛說。目前，斑馬團(tuán)隊(duì)正與馬來西亞直播平臺(tái)聯(lián)手，將空間、企業(yè)和直播平臺(tái)三者完美融合，全力打造樓宇經(jīng)濟(jì)直播產(chǎn)業(yè)。

　　在一系列舉措的強(qiáng)力推動(dòng)下，一幢幢“豎起來的開發(fā)區(qū)”初顯模樣，產(chǎn)業(yè)加速融合集聚。上半年，沈河區(qū)30棟重點(diǎn)商務(wù)樓宇新引進(jìn)49家企業(yè)，樓宇存量面積減少13%;重點(diǎn)樓宇實(shí)現(xiàn)稅收8億元，其中財(cái)富中心、恒隆廣場(chǎng)等已經(jīng)成為稅收“億元樓宇”。3年內(nèi)，沈河區(qū)還將全力提升樓宇入駐率、注冊(cè)率、稅收貢獻(xiàn)率，確保“億元樓宇”總數(shù)達(dá)到10家以上。

　　企業(yè)間的碰撞、融合、革新，加之最新技術(shù)的應(yīng)用，讓沈河區(qū)的發(fā)展空間無限擴(kuò)大，發(fā)展能量呈幾何級(jí)數(shù)地集聚和釋放。也正是樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中產(chǎn)生的新結(jié)構(gòu)、新布局、新業(yè)態(tài)、新模式，為沈河區(qū)的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。