近日，福建省出臺關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見，提出到2020年，培育一批以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，構(gòu)建大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。

　　四大措施加快培育住房租賃市場供應(yīng)主體：

　　●培育發(fā)展住房租賃企業(yè)。鼓勵自然人和各類機構(gòu)投資者設(shè)立住房租賃企業(yè)，鼓勵住房租賃企業(yè)通過向房屋產(chǎn)權(quán)人承租房屋后以自己名義出租，或者接受房屋產(chǎn)權(quán)人委托代為出租，或者購買房源出租等方式，開展住房租賃業(yè)務(wù)。

　　●鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售租并舉。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建住房或庫存商品住房轉(zhuǎn)為自持物業(yè)用于出租。引導(dǎo)有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與專業(yè)化住房租賃企業(yè)合作，建立“開發(fā)+租賃+銷售”的多樣化運營模式。

　　●規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)。規(guī)范中介機構(gòu)房源信息發(fā)布和中介服務(wù)收費行為。中介機構(gòu)對其發(fā)布房源信息的真實性負(fù)責(zé)。租賃中介服務(wù)收費由當(dāng)事人在中介服務(wù)合同中約定。積極推廣在線租房新業(yè)態(tài)，提供長租、短租、按日租等多樣化個性化服務(wù)。

　　●支持和規(guī)范個人出租住房。鼓勵個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的成套或非成套住房依法出租。鼓勵住房產(chǎn)權(quán)人與住房租賃企業(yè)通過簽訂合同，建立長期穩(wěn)定的合同關(guān)系，再由住房租賃企業(yè)作為出租人對房屋進(jìn)行出租。