想要留住人才，首先要有留住人才的家。正處于高位過坎的深圳，必須先過人才關(guān)!昨日，市住房和建設(shè)局對已發(fā)布實施的《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》(以下簡稱“若干措施”)進行了詳盡解讀。來看看，這都什么概念!人才住房從現(xiàn)有的住房保障體系中相對分離;十三五期間供應(yīng)30萬套人才住房，可覆蓋90萬人;為不同類型的人才群體量身定制住房;300億組建全市人才住房專營機構(gòu)——市人才安居集團……各路英才，深都君就問你，到底來不來?

　　300億元打造人才安居集團

　　為提高人才住房建設(shè)運營管理能力，市委市政府決定注資300個億組建國有獨資的市人才住房專營機構(gòu)——市人才安居集團，負(fù)責(zé)全市人才住房的建設(shè)籌集、投融資及運營管理等業(yè)務(wù)，實現(xiàn)人才住房全過程一體化建設(shè)運營管理。目前，市人才安居集團已投入運營。

　　30萬套住房人才拿去住

　　《若干措施》以住房為抓手，積極搶占了人才戰(zhàn)略的制高點。其中，最引人關(guān)注的便是將人才住房從現(xiàn)有的住房保障體系中相對分離，構(gòu)建人才住房與保障性住房雙軌并行的公共住房體系?！白》勘Ｕ鲜蔷燃闭?，人才安居是獎勵政策，這兩個政策在以往的運營中，有著矛盾的地方?！? 深圳住房研究會常務(wù)副會長陳藹貧表示。

　　究竟這若干措施哪點最吸引人才?深都君了解到，此次人才住房的建設(shè)和供應(yīng)力度前所未有，初步構(gòu)建并形成了多渠道籌集建設(shè)人才住房的體制機制。先來看一組非常任性的數(shù)據(jù)，“十三五”期間，我市新籌集建設(shè)保障性住房和人才住房40萬套，其中，人才住房將不少于30萬套，也就是說近8成都是人才們的呀。另外，粗略按照三人一套住房計算，大概可覆蓋90萬人!

　　深圳高調(diào)示愛人才，這愛的諾言可是要兌現(xiàn)的!因此，為了順利完成這一艱巨任務(wù)，《若干措施》提出了9條措施，對人才住房多渠道籌集建設(shè)進行了全方位布局，如每年新增供應(yīng)的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面積應(yīng)當(dāng)不少于總用地面積的60%;招拍掛出讓的商品住宅項目用地應(yīng)配建不少于總建筑面積10%的人才住房;充分利用地鐵、公交場站等公共設(shè)施上蓋、城市更新和棚戶區(qū)改造項目配建人才住房;大力挖掘社會存量住房資源等，此外，還創(chuàng)新出讓模式，在招拍掛過程中實行競地價與競?cè)瞬抛》颗浣肯嘟Y(jié)合，即競地價達到一定程度后，轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛》颗浣ū壤?/p>

　　人才住房可“量身定制”

　　深圳已為人才住房的發(fā)展繪制了一副美好藍圖，如何盡快將藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實?首當(dāng)其沖便是解決土地瓶頸，多渠道開展人才住房籌集建設(shè)，主要包括：全面確立人才住房用地優(yōu)先供給原則，盡快落實人才住房用地專項整備計劃;嚴(yán)格執(zhí)行城市更新、棚戶區(qū)改造、商品房配建人才住房的各項比例等。

　　其次，雖然深圳愛才如命，但現(xiàn)行的人才安居政策力度明顯不足，人才住房通常為65平方米以下戶型，難以滿足人才多層次的住房需求。因此，《若干措施》中提出，下一步將加快完善落實在建和已分配保障性住房項目公共配套，依托人才住房建設(shè)打造若干特色小鎮(zhèn)，實現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡。

　　當(dāng)然，在挖空心思獨寵人才的同時，深圳也做到了“雨露均沾”。深都君了解到，建設(shè)人才住房不會擠占中低收入群體住房保障資源，政府還將大幅提高面向中低收入人群的保障性住房供給數(shù)量。此外，對于人才住房將如何申請的問題，市住建局正在加緊制定相關(guān)申請程序、實施細(xì)則，有關(guān)草案就會公布并向公眾征求意見。

　　各區(qū)自行“勾搭”人才

　　“老大”發(fā)話要愛才成魔，各區(qū)政府、行業(yè)主管部門、企事業(yè)單位等各方力量都得行動起來?！度舾纱胧芬?guī)定，在全市統(tǒng)一基本規(guī)則的基礎(chǔ)上，在人才認(rèn)定、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、分配規(guī)則等方面充分賦予了各區(qū)政府、行業(yè)主管部門、企事業(yè)單位等建設(shè)主體和用人主體的靈活自主權(quán)。也就是說，凡是行政部門應(yīng)當(dāng)下放的權(quán)力全都下放，凡是用人單位可以自己決定的事情全都由用人單位決定，不僅各區(qū)政府可以制定差異化的人才認(rèn)定政策，而且企事業(yè)單位利用自有用地和自籌資金建設(shè)的人才住房，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)乃至分配規(guī)則還可以適當(dāng)放寬。

　　同時，為了調(diào)動各方力量建設(shè)籌集人才住房的積極性，《若干措施》還積極培育住房租賃市場，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同參與人才住房的建設(shè)運營，鼓勵企業(yè)將自有商業(yè)、辦公用房、宿舍等改造為租賃型人才住房，所在區(qū)政府將會給予適當(dāng)?shù)母脑旌瓦\營資金補貼。

　　另外，深都君還不得不真心感嘆一下大深圳的機智啊。為杜絕通過人才住房謀取暴利，《若干措施》規(guī)定，人才住房不得轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩可鲜辛鬓D(zhuǎn)，實現(xiàn)我市人才住房“只增不減”，確保可持續(xù)發(fā)展。同時，加快建立全市人才住房統(tǒng)一信息平臺，所有人才住房要在該平臺具體實施，有效地杜絕通過保障房、人才房、多占房或者多占套房牟利的違規(guī)行為的發(fā)生。

　　我市修訂海外高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　深圳都市報訊 (記者 高婷婷) 海外高層次人才認(rèn)定又有新標(biāo)準(zhǔn)。昨天，記者從市人社局獲悉，剛剛完成第三次修訂的新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)擴大了認(rèn)定范圍，大力支持金融、醫(yī)療衛(wèi)生、文化創(chuàng)意設(shè)計等領(lǐng)域引進人才。將于10月1日起生效。

　　新標(biāo)準(zhǔn)的主要修訂內(nèi)容包括，一是適當(dāng)擴大認(rèn)定范圍，增強認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的可操作性，新標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合國家和我市創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，重點扶持我市金融業(yè)發(fā)展，擴大金融人才認(rèn)定范圍;二是對個別申報人數(shù)集中的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)收緊或增加限制性條件。刪除部分不具操作性、容易引起歧義的條款;三是考慮國內(nèi)、海外人才相應(yīng)層級的相對平衡，保證認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更加客觀、公平。在實際操作環(huán)節(jié)，將符合海外高層次人才A類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)前三條規(guī)定的諾獎獲得者、各國院士、國家最高科技獎獲得者，明確為海外高層次杰出人才，與國內(nèi)高層次杰出人才享受同等待遇。據(jù)悉，我市海外高層次人才年增量一直保持較快增速，截至6月30日，我市共確認(rèn)海外高層人才1664名。