中國銀行全面進軍住房租賃金融市場，率先選擇人才公寓為切入點。2月2日，中行住房租賃金融服務(wù)推介會暨合作簽約儀式在滬舉辦，中國銀行聯(lián)合八家全國性房地產(chǎn)企業(yè)簽訂住房租賃市場金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議。同時，中國銀行上海市分行與上海市金融服務(wù)辦公室簽訂金融創(chuàng)新服務(wù)合作意向書，并與八家地方國企簽訂租賃住房(暨人才公寓)金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟首單面向引進人才的住房租賃綜合服務(wù)。

　　中國銀行副行長任德奇在推介會上表示，中國銀行響應(yīng)“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”的號召，實現(xiàn)從傳統(tǒng)“按揭為主”向“租購并舉”的發(fā)展轉(zhuǎn)型。中國銀行將依托全球化、綜合化、數(shù)字化的優(yōu)勢，攜手地方政府及住房租賃領(lǐng)軍企業(yè)，聚焦供給側(cè)與人才公寓細分市場，直擊住房租賃市場痛點難點，全面構(gòu)筑住房租賃金融服務(wù)新生態(tài)。

　　在推介會上，中國銀行與萬科、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、碧桂園、龍湖地產(chǎn)、綠城等簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃提供融資規(guī)模超過2000億元。

　　面對租售失衡、租賃供給嚴(yán)重不足的市場現(xiàn)狀，中國銀行重點在供給端發(fā)力，加強在公共租賃住房、商業(yè)化自持租賃住房、集體租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等全產(chǎn)品的金融合作，推動租賃住房的有效供應(yīng)。龍湖地產(chǎn)負責(zé)人表示，通過銀企合作，共同推動住房租賃市場發(fā)展，能夠切實支持企業(yè)加大租賃住房開發(fā)，有效實現(xiàn)供給端多主體供應(yīng)。

　　中國銀行表示，將在增量擴產(chǎn)與存量盤活方面加強雙向支持。增量供給方面，支持新增優(yōu)質(zhì)租賃住房供給項目，配合土地供應(yīng)增加和集體建設(shè)用地入市新政，積極開發(fā)相關(guān)產(chǎn)品，支持增量擴產(chǎn)。存量供給方面，配合企業(yè)收購、改建大中型城市閑置和低效利用的國有廠房、商業(yè)辦公用房等存量物業(yè)，對租賃住房的企業(yè)提供用于收購、改造、裝修等的授信業(yè)務(wù)支持，支持存量盤活。

　　同時，中國銀行率先選擇人才公寓作為住房租賃金融細分市場切入點，與上海城投(集團)有限公司、上海臨港經(jīng)濟發(fā)展(集團)有限公司、光明食品(集團)有限公司、上海張江(集團)有限公司、上海外高橋資產(chǎn)管理有限公司、上海金橋(集團)有限公司、上海市北高新(集團)有限公司、上海嘉定新城發(fā)展有限公司等八家地方國企進行了簽約合作，簽約金額1700億元。

　　張江集團表示：“通過本次合作，集團在人才公寓開發(fā)資金配套方面得到了充足保障，下一步會加快項目建設(shè)和開發(fā)速度，解決人才公寓供給問題?！?/p>

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