來了就是深圳人!今晚，深圳住房制度改革傳來大消息!

　　深圳發(fā)布公租房、人才住房和安居型商品房三個管理辦法征求意見稿。三個意見稿提出：

　　1.針對深圳戶籍中等偏下及低收入居民，租金是同區(qū)域同類型市場租金的30%左右;

　　2.達(dá)到在深圳交10年社保等條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右;

　　3.深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關(guān)條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右。

　　消息一出，大家紛紛認(rèn)為這是“搶人才，惠百姓”的政策。

　　而此前，超60座城市關(guān)于引入人才發(fā)布了最新消息，其中有關(guān)于就業(yè)補助，也有關(guān)于住房補助等相關(guān)政策，引來各地人才的關(guān)注。

　　深圳公租房、安居房、人才住房改革

　　據(jù)深圳市住房和建設(shè)局29日消息，為貫徹落實深圳市住房制度改革要求，深圳市住房建設(shè)局會同市司法局等部門起草了《深圳市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》和《深圳市人才住房建設(shè)和管理辦法(征求意見稿)》。為保證立法的科學(xué)性、民主性，現(xiàn)將征求意見稿全文及說明予以發(fā)布，征求社會各界意見。

　　簡單說主要內(nèi)容為以下3點：

　　1、公租房：深圳戶籍中等偏下及低收入居民：租金是同區(qū)域同類型市場租金的30%左右;

　　2、安居型商品房：達(dá)到在深圳交10年社保等條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右;

　　3、人才住房：深圳戶籍或持有效居住證的各類人才，符合相關(guān)條件，房價是同區(qū)域同類型市場商品房售價的50%左右。

　　呼和浩特：畢業(yè)3年內(nèi)半價買房

　　4月18日，內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)生安居工程(試點)實施辦法》的通知公開。其中提及，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi))，可半價買房。

　　這份文件提及，呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點)是指政府提供優(yōu)惠政策，企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，為呼和浩特試點區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房的行為。

　　該文件第三條明確，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi))，在試點范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請享受安居住房政策。本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上(包含兩套)住房的，不再享受安居住房政策。在本市承擔(dān)國家、自治區(qū)重大戰(zhàn)略項目的特殊人才(團(tuán)隊)，實行“一人一策、一事一議”。

　　大學(xué)生安居工程住房由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上,大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過裝修具備基本居住條件。

　　文件第七條指出，大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價格按照項目所在區(qū)域市場價格的50%確定，產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費按規(guī)定由建設(shè)單位和購房者分別承擔(dān)，5年內(nèi)不得上市交易。市場價格每年調(diào)整一次，由轄區(qū)政府提出，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核備案后執(zhí)行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。

　　大學(xué)生公寓免租金周期為2年，超過2年仍需續(xù)租的，按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費用由承租人承擔(dān)。

　　文件在第八條明確，符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學(xué)生住宅。