山海相連,繁華中透露著安靜。位于大連市中山區(qū)的一棟棟高樓大廈，近年來頻頻在朋友圈刷屏，不僅秀出了浪漫之都、時(shí)尚之城的最美天際線，也展現(xiàn)了中山區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)的無限活力。

　　據(jù)了解，中山區(qū)擁有44棟建筑面積5000平方米以上的商務(wù)寫字樓，是全市高端樓宇最密集的區(qū)域。從2005年至今，培育和命名了包括航運(yùn)物流、金融、總部經(jīng)濟(jì)等特色專業(yè)大廈18座。截至目前，全區(qū)有稅收超億元樓宇12座。2018年，全區(qū)樓宇全口徑稅收達(dá)96.83億元，占全區(qū)的71.2%。發(fā)揮樓宇作用，做大做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)，營(yíng)造高質(zhì)量、高品質(zhì)、高效益的發(fā)展環(huán)境，是中山區(qū)委、區(qū)政府推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要發(fā)力點(diǎn)。

　　如今，中山區(qū)一座座高樓生機(jī)勃發(fā)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目紛至沓來，金融、新零售、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的良好發(fā)展環(huán)境加速形成，為“兩先區(qū)建設(shè)”增添了新動(dòng)能。

　　“建平臺(tái)”寫好服務(wù)文章

　　為了用活、用好、用足樓宇資源優(yōu)勢(shì)，中山區(qū)在遼寧全省首創(chuàng)“商務(wù)樓宇聯(lián)盟”“樓宇推介平臺(tái)”和“樓宇幫辦制”，帶動(dòng)政務(wù)服務(wù)水平全方位提升，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　大連中山區(qū)發(fā)展改革局將各樓宇運(yùn)營(yíng)單位匯集到一起，成立了“商務(wù)樓宇聯(lián)盟”：針對(duì)各個(gè)樓宇運(yùn)營(yíng)過程中標(biāo)準(zhǔn)不一致的問題，植入了樓宇運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)制，方便各個(gè)樓宇溝通交流運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn);依托樓宇運(yùn)營(yíng)單位和智慧化手段，將全區(qū)各樓宇空置單位信息形成“資源庫(kù)”;將采集到的信息集成在“樓宇推介平臺(tái)”統(tǒng)一對(duì)外展示，極大地方便了投資企業(yè)的信息查詢，降低了企業(yè)前期成本，有效推動(dòng)了樓宇招商。

　　中山區(qū)通過設(shè)立“幫辦中心”，讓企業(yè)真正體會(huì)到“辦事不求人”。正常情況下，新辦企業(yè)在注冊(cè)時(shí)需要自行準(zhǔn)備一套材料，包括公司登記申請(qǐng)書、公司章程、任職文件等。而在中山區(qū)，這些必備文件由訓(xùn)練有素的窗口人員幫助完成。僅1個(gè)小時(shí)后，所有制作好的申辦手續(xù)材料按內(nèi)部流程被轉(zhuǎn)遞到區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局審批窗口。企業(yè)辦事人員只需要回公司等待，辦好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照會(huì)被郵政快遞送到家，不需要支付一分錢。企業(yè)運(yùn)營(yíng)后，如果想繼續(xù)申辦其他許可事項(xiàng)，幫辦中心仍然可以提供免費(fèi)幫辦服務(wù)。

　　“引資源”構(gòu)建金融集聚區(qū)

　　2011年4月，遼寧省政府批準(zhǔn)在中山區(qū)設(shè)立“大連金融服務(wù)區(qū)”，這是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶唯一一個(gè)以發(fā)展金融為特色的省級(jí)金融服務(wù)區(qū)。

　　近幾年，中山區(qū)專門制定實(shí)施金融服務(wù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，大力引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)，加快完善金融服務(wù)體系，引導(dǎo)鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、拓寬經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域、開展區(qū)域性金融合作。

　　中山區(qū)以建設(shè)東北總部中心為目標(biāo)，通過中介招商、以商招商、定位招商等多種途徑，有針對(duì)性地引進(jìn)大的跨國(guó)公司和知名企業(yè)的地區(qū)總部入駐。按照大連市總部企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，全區(qū)有總部企業(yè)45家。56家世界500強(qiáng)企業(yè)在此設(shè)立了108個(gè)地區(qū)總部和分支機(jī)構(gòu)。世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢公司中，已有仲量聯(lián)行、戴德梁行等4家公司入駐中山區(qū)。全球20大集裝箱班輪公司中有14家在中山區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。目前，中山區(qū)各類金融機(jī)構(gòu)和投融資及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)到245家，11家金融機(jī)構(gòu)總部和功能性總部落戶于此。去年，中山區(qū)金融業(yè)完成全口徑稅收61.9億元;今年上半年，完成金融業(yè)增加值125.8億元。

　　未來，中山區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展總部金融、航運(yùn)金融，全面支持金融創(chuàng)新，打造金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，成為東北地區(qū)最具潛力、最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的投資發(fā)展區(qū)域。